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新築一戸建て3日前 更新JR鹿児島本線 広木駅 3.2km4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    令和8年7月16日撮影

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.95㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR鹿児島本線 広木駅 3.2km

    問合せ先：株式会社三ツ矢ホーム

    会社情報

    ポイント

    ・コスモス保育園まで約210ｍ ・桜ヶ丘一丁目公園まで約350ｍ ・セブンイレブン鹿児島桜ヶ丘2丁目店まで約650ｍ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 7.3帖 洋室 6.8帖 洋室 6.1帖 和室 4.4畳）

    建物面積
    93.95㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    4LDK　1階にあると便利な和室
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • 【中学校】谷山北中学校まで1736ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで701ｍ
    • 【小学校】桜丘西小学校まで707ｍ
    • 【スーパー】コープ鹿児島宇宿店まで2025ｍ
    • 【公園】桜ヶ丘中央公園まで988ｍ
    • 【銀行】鹿銀宇宿店まで2219ｍ
    • 【ディスカウントショップ】コスモス鹿児島宇宿店まで2531ｍ
    • 【弁当】ほっともっと桜ヶ丘店まで1100ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート森山団地入口店まで2537ｍ
    • 【銀行】南日本銀行桜ヶ丘支店まで1177ｍ
    • 【ショッピングセンター】しまむら田上店まで2576ｍ
    • 【書店】TUTAYA田上店まで2613ｍ
    • 【スーパー】Aコープ桜ヶ丘店まで1340ｍ
    • 【スーパー】タイヨー中山店まで2516ｍ
    • 【総合病院】天辰病院まで1409ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン紫原7丁目店まで2865ｍ
    • 【焼肉】焼肉なべしま中山店まで2573ｍ
    • 【保育園】田上台保育園まで2836ｍ
    • 【小児科】ゆあさこどもクリニックまで2562ｍ

    周辺情報

    学校

    • 向陽小学校(2,459m)
    • 谷山北中学校(1,736m)

    買い物

    • コンビニ(701m)
    • スーパー(2,025m)
    • 商店街(2,531m)

    その他施設

    • 総合病院(1,409m)
    • 公園(988m)
    • 銀行(2,219m)
    • ほっともっと桜ヶ丘店(1,100m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広木

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で安心して生活できている。ただ交通の便は良くなく自家用車なしでは生活出来ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コロナ禍以来、公共交通機関の便数が激減しマイカーが無いととても不便 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中学校までなら、教育施設もあり、銀行、郵便局、病院、等日常生活に困ることはないが、郊外の団地の為、通勤、通学で団地の外に出る時、渋滞が起きたり、雪など積もると、陸の孤島となる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 7.3帖 洋室 6.8帖 洋室 6.1帖 和室 4.4畳）
    建物面積93.95㎡（壁心）
    土地面積134.99㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目

    交通
    • JR鹿児島本線 広木駅 3.2km
    建物構造木造/2階建（地下2階）
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口9.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 中旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ●制震装置【ＳＡＦＥ365】採用♪ ●住宅ローン控除13年対象 ●耐震等級3、耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ） ●住宅性能等級5分野7項目最上位等級取得 ●高気密・高断熱の断熱等性能等級5 ●ホルムアルデヒド発散等級3 ●光熱費のお得なオール電化住宅 ●瑕疵保証10年・シロアリ保証5年（最長30年可能） ●定期メンテナンス有

    建築確認番号第R08SHC110849号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153068-0001138
    自社管理番号46643

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/09/06

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社三ツ矢ホーム

    鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 護国神社前下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第093348号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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