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新築一戸建て9時間前 更新JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分4LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/22

    令和8年5月15日撮影

    3,580万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.58㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社三ツ矢ホーム

    会社情報

    ポイント

    ・鹿児島南郵便局まで約240ｍ ・ローソン鹿児島谷山中央二丁目店まで約310ｍ ・谷山小学校まで約330ｍ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 8帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 和室 5畳）

    建物面積
    95.58㎡(壁心)
    バルコニー面積
    9.72㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    4LDK　便利なテレワークルーム付き物件です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【コンビニエンスストア】ローソン鹿児島谷山中央二丁目店まで317ｍ
    • 【銀行】鹿児島信用金庫谷山支店まで315ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　鹿児島谷山中央一丁目店まで426ｍ
    • 【スーパー】タイヨー小松原店まで395ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　鹿児島谷山駅前店まで512ｍ
    • 【市役所・区役所】鹿児島市役所　谷山支所まで418ｍ
    • 【ショッピングセンター】アクロスプラザ南栄まで430ｍ
    • 【スーパー】タイヨー谷山駅前店まで699ｍ
    • 【内科】三宅病院まで845ｍ
    • 【駅】谷山電停まで1034ｍ
    • 【スーパー】コープかごしま　南谷山店まで981ｍ
    • 【ドラッグストア】コスモス谷山店まで1010ｍ
    • 【眼科】鹿児島生協病院まで1207ｍ
    • 【中学校】谷山中学校まで1156ｍ

    周辺情報

    学校

    • 谷山中学校(1,156m)

    買い物

    • コンビニ(317m)
    • スーパー(395m)
    • 商店街(430m)
    • ドラッグストア(1,010m)

    その他施設

    • 銀行(315m)
    • 谷山サザンホール(373m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすい、大型店、ホームセンター、スーパー、病院も近くにあるが家族で遊べる施設がない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実していない点だけで、他には特別に不満がない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      桜島から距離がある程度あることから、火山灰の降灰が粗くない、噴火しないことが一番であるが。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 8帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 和室 5畳）
    建物面積95.58㎡（壁心）
    土地面積179.7㎡（公簿）
    バルコニー面積9.72㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分
    建物構造木造/2階建（地下2階）
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 中旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ●3台駐車可能♪ ●制震装置【ＳＡＦＥ365】採用♪ ●住宅ローン控除13年対象 ●耐震等級3、耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ） ●住宅性能等級5分野7項目最上位等級取得 ●高気密・高断熱の断熱等性能等級5 ●ホルムアルデヒド発散等級3 ●光熱費のお得なオール電化住宅 ●瑕疵保証10年・シロアリ保証5年（最長30年可能） ●定期メンテナンス有

    建築確認番号第R08SHC104309号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153068-0000944
    自社管理番号45631

    情報公開日：2026/03/31

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社三ツ矢ホーム

    鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 護国神社前下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第093348号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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