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新築一戸建て鹿児島市電1系統 宇宿一丁目駅 徒歩10分4LDK / 3,168万円

  • 外観

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3,168万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.64㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

鹿児島市電1系統 宇宿一丁目駅 徒歩10分

  • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社三ツ矢ホーム

会社情報

ポイント

三ツ矢ホームが提案する？分譲新築？ 中央部、南部へのアクセスも良く便利なエリア。 西紫原小学校 西紫原中学校

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 洋室(2階)×2 洋室(2階)）

建物面積
91.64㎡(壁心)
バルコニー面積
3.31㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート紫原3丁目店まで491ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン紫原南店まで411ｍ
  • 【耳鼻科】うえの耳鼻咽喉科まで548ｍ
  • 【保育園】つくし保育園まで2205ｍ
  • 【中学校】西紫原中学校まで1713ｍ
  • 【公園】紫原中央公園まで1391ｍ
  • 【公園】平和公園まで1737ｍ
  • 【スーパー】タイヨー紫原店まで969ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　東郡元店まで1316ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ東郡元店まで1337ｍ
  • 【ショッピングセンター】スクエアモールまで1386ｍ
  • 【ショッピングセンター】オプシアミスミまで1243ｍ
  • 【ショッピングセンター】ニシムタスカイマーケットまで2605ｍ
  • 【ディスカウントショップ】コスモス鹿児島宇宿店まで2741ｍ
  • 【焼肉】焼肉なべしま宇宿店まで1111ｍ
  • 【幼稚園】鹿児島女子短期大学付属かもめ幼稚園まで1428ｍ

周辺情報

学校

  • 西紫原小学校(837m)
  • 西紫原中学校(1,713m)

買い物

  • コンビニ(491m)
  • スーパー(969m)
  • 商店街(1,386m)

その他施設

  • 公園(1,391m)
  • うえの耳鼻咽喉科(548m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市日之出町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宇宿一丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中心部にも近く、郊外に行くにも中心部を避けてスムーズに行ける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口が多くもなく少なくもなくちょうどよく、買い物をするためのお店も充実していたり、電車やパスなどの公共交通機関の乗り場も便利な場所にある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が、いいので安心だし、深夜でも食事が出来るからいいです。 (50代男性)

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宇宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周辺は新興住宅地で夜は静かでゆっくりと休める環境が気に入ってます。ただ、朝の通勤時間帯には渋滞が酷くて車通勤をしている夫は少々ストレスを感じている様子です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    火山灰がふるのが気になるが、それ以外は住みやすいと思う。人の多さも適度で言いと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の数が減っている。買い物は徒歩圏内で全て揃う。交通量が多くて渋滞がおきやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,168万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 洋室(2階)×2 洋室(2階)）
建物面積91.64㎡（壁心）
土地面積114.76㎡（公簿）
バルコニー面積3.31㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市日之出町

交通
  • 鹿児島市電1系統 宇宿一丁目駅 徒歩10分
  • JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩10分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 間口8.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 上旬
取引態様売主
備考

ご内覧予約受付中☆ 【お客様にやさしい不動産】をモットーに！一人一人のお客様の立場で考え行動して、マイホーム購入をお手伝いさせて頂きます。

建築確認番号第鹿建1250638号
LIFULL HOME'S 物件番号0153068-0000774
自社管理番号44302

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社三ツ矢ホーム

鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 護国神社前下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第093348号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,168万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社三ツ矢ホーム

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始

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