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新築一戸建て鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 4.8km4SLDK / 2,880万円

  • 外観

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/97.98㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 4.8km

  • 鹿児島市電2系統 水族館口駅 4.9km

問合せ先：株式会社三ツ矢ホーム

会社情報

ポイント

・玉江小学校 ・伊敷中学校 ・高台に位置し、眺望良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積
97.98㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
1階
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【幼稚園】いにしき幼稚園まで780ｍ
  • 【小学校】玉江小学校まで1802ｍ
  • 【中学校】鹿児島市立伊敷中学校まで2110ｍ
  • 【その他】モンキープラザまで1567ｍ
  • 【公園】かに座公園まで1237ｍ

周辺情報

学校

  • 玉江小学校(1,802m)
  • 鹿児島市立伊敷中学校(2,110m)

その他施設

  • 公園(1,237m)
  • いにしき幼稚園(780m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜島桟橋通

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いところは気に入っています。夜も静かです。坂道が多く道路が狭いため、子どもが歩くと思うと心配です。歩いて行ける範囲に公園があると良かったなと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄りの公共交通機関はバスしか無いが本数がかなり多く交通利便性が良い。中心市街地や歴史スポット・観光スポットも近く、散歩やジョギングに最適な平坦な川沿い道路や展望台のある山も近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の中に大きな商業施設はないけれども、歴史ある町で少し歩けば商業圏内に行ける (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

水族館口

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な場所が徒歩圏内に揃っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    干渉しすぎず、かと言って疎遠でもない町内。近くのバスに乗ればすぐに繁華街や県の中心駅に行ける距離でありながらのどかな場所。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    店がなかったり、公共の交通が不便だったりするが、静かで野鳥の森が近所にあり、夏もさうずしい風が吹く。概ね酔う環境だと思う (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 7.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積97.98㎡（壁心）
土地面積165.81㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目

交通
  • 鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 4.8km
  • 鹿児島市電2系統 水族館口駅 4.9km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口12.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢ひな段
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 上旬
取引態様一般媒介
備考

最新の住宅ローン、補助金(※条件有)や住宅ローン控除の情報をご準備しておまちしています。 不動産購入は地元の不動産屋で！地元の担当者が地域の情報やオプション工事単価や入居後のお世話に自信があります。一生を通じてお付き合いさせて下さい。

建築確認番号第1250174号
LIFULL HOME'S 物件番号0153068-0000464
自社管理番号43439

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社三ツ矢ホーム

鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 護国神社前下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(09)第093348号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社三ツ矢ホーム

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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