メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て13時間前 更新山吹2丁目　新築戸建4LDK / 2,798万円

  • 外観

電話する無料

2,798万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩18分

  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス20分 山吹下車 徒歩6分
電話する
無料

問合せ先：ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

会社情報

ポイント

≪高丘中学校まで徒歩5分！≫■開放感のある19.4帖のLDK■家族との会話が弾むカウンターキッチン■キッチン周りをきれいに保てるパントリー■全居室収納スペース完備

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.7帖(2階)）

建物面積
101.02㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDKの間取り♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ローソン 姫路田寺店 560m
  • ベアズガーデン国際自然こども園 1180m
  • 高岡小学校 800m
  • 高丘中学校 390m
  • 業務スーパー　田寺店 640m
  • サンドラッグ姫路田寺店 590m
  • はまひらこどもクリニック 280m
  • 兵庫西農業協同組合　安室支店 900m
  • 田寺交番 880m

周辺情報

学校

  • 高岡小学校(800m)
  • 高丘中学校(390m)

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 銀行(900m)
  • ベアズガーデン国際自然こども園(1,180m)

周辺地図

兵庫県姫路市山吹2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

播磨高岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に病院や図書館、スーパー、ドラッグストア 車が無くても困らないから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    特に生活で不便さを感じることなく暮らすことができているため。人気の小学校区でもあるため、実家に帰る必要がなければ、この街で子育てを続けたいという気持ちがある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ジャージで出歩いている人が少ない。スポーツ施設や高齢者大学などの生涯学習施設が充実。意識高い系人が多い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

姫路

  • いいね度：5点中5点の評価

    にぎやかすぎず、静かすぎることもなく、のんびりしていて、ほどよい感じだから。近くに大型スーパーがあって、たいがいの物はそろうから。近所との関係も特別、困ることもないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐちかくにすーぱーがありそこで服以外のものなら揃うところ。車や徒歩で行けるところに何ヵ所かショッピングモールがあり、近くに世界遺産のお城、図書館、広い公園があり便利である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいたところと同じ市内ですが、交通の便がかなり良くなり車移動することが減った　最終電車になっても車で迎えに行くこともなくなった (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,798万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.7帖(2階)）
建物面積101.02㎡
土地面積113.67㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月（新築）

所在地

兵庫県姫路市山吹2丁目

交通
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス20分 山吹下車 徒歩6分
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率185%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月
取引態様仲介
備考

※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります ＼新規ご来店キャンペーン開催中／ 【先着10名様限定】 QUOカード5000円分プレゼント！ ▼ご利用条件 (1) ご予約時に「キャンペーンを見た」とお伝えください (2) ご来店 (3) 縁結び帳のご記入（アンケート） 上記すべてを満たしたお客様に進呈いたします！ スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております！ ※先着10名様に達し次第終了となります ※ご予約時に申告がない場合は対象外となります ※その他条件がございます。詳しくはお問い合わせください

建築確認番号KS126-0420-50246
LIFULL HOME'S 物件番号0152961-0001606
自社管理番号4729024

情報公開日：2026/05/28

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/23

条件が似ている物件

「姫路市」周辺・「価格2,798万円」前後の物件

JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス乗車23分「夢前台4丁目」バス停 徒歩2分
JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス乗車23分「夢前台4丁目」バス停 徒歩2分
新築戸建て

価格がより安い

2,780万円

3LDK+畳コーナー+ドライスペース/95.64㎡

住所
兵庫県姫路市広畑区西蒲田
交通
JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス乗車23分「夢前台4丁目」バス停 徒歩2分
築年数
築1年
JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス17分「庄西口」バス停 徒歩5分
JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス17分「庄西口」バス停 徒歩5分
新築戸建て

2,930万円

3LDK+畳コーナー+ランドリールーム/95.23㎡

住所
兵庫県姫路市花田町小川
交通
JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス17分「庄西口」バス停 徒歩5分
築年数
築1年
JR姫新線「播磨高岡」駅 徒歩19分
JR姫新線「播磨高岡」駅 徒歩19分
新築戸建て

3,150万円

3LDK+畳コーナー/99.22㎡

住所
兵庫県姫路市車崎3丁目
交通
JR姫新線「播磨高岡」駅 徒歩19分
築年数
築2年
JR山陽本線「網干」駅 徒歩18分～19分
JR山陽本線「網干」駅 徒歩18分～19分
土地

価格がより安い

998万円

住所
兵庫県姫路市網干区坂出15番1他
交通
JR山陽本線「網干」駅 徒歩18分～19分
JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「西夢前台4丁目」停 徒歩3分～4分
JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「西夢前台4丁目」停 徒歩3分～4分
土地

価格がより安い

1,058万円

住所
兵庫県姫路市広畑区西蒲田59・63番合併
交通
JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「西夢前台4丁目」停 徒歩3分～4分
築年数
築2年
山陽電鉄本線「八家」駅 徒歩13分～14分
山陽電鉄本線「八家」駅 徒歩13分～14分
土地

価格がより安い

1,298万円

住所
兵庫県姫路市東山19-1、20-1、21-1
交通
山陽電鉄本線「八家」駅 徒歩13分～14分
築年数
築1年
JR山陽本線「網干」駅 徒歩20分～22分
JR山陽本線「網干」駅 徒歩20分～22分
土地

価格がより安い

948万円

住所
兵庫県姫路市勝原区宮田
交通
JR山陽本線「網干」駅 徒歩20分～22分
築年数
築1年
JR山陽本線「姫路」駅 バス乗車26分　神姫バス「平野西口」 徒歩1分～2分
JR山陽本線「姫路」駅 バス乗車26分　神姫バス「平野西口」 徒歩1分～2分
土地

価格がより安い

1,048万円

住所
兵庫県姫路市北平野五丁目857-1他
交通
JR山陽本線「姫路」駅 バス乗車26分　神姫バス「平野西口」 徒歩1分～2分
築年数
築1年
JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「小川」停 徒歩7分～9分
JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「小川」停 徒歩7分～9分
土地

価格がより安い

928万円

住所
兵庫県姫路市花田町小川133外
交通
JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「小川」停 徒歩7分～9分
築年数
築0年
JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩17分 はりま勝原駅まで　自転車で約6分
JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩17分 はりま勝原駅まで　自転車で約6分
土地

価格がより安い

1,490万円

住所
兵庫県姫路市勝原区山戸182-2他
交通
JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩17分 はりま勝原駅まで　自転車で約6分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
交通
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第451751号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,798万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
10社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番