網干区垣内南町第2 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新網干区垣内南町第2 新築戸建 1号棟3LDK / 2,280万円
1/20外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.97㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート 山陽網干駅北店 280m
- 新在家交番 330m
- 瑠璃よこはまこども園 380m
- 兵庫西農業協同組合 網干支店 490m
- マルアイ南網干店 510m
- 挟間公園 490m
- 転馬こどもの診療所 560m
- ウエルシア姫路網干店 710m
- 姫路網干郵便局 760m
- 網干中学校 840m
周辺情報
学校
- 網干中学校(840m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(510m)
- ドラッグストア(710m)
その他施設
- 公園(490m)
- 銀行(490m)
- 新在家交番(330m)
周辺地図
兵庫県姫路市網干区垣内南町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山陽網干
いいね度：
近くの山陽電車は15分ごとにあるので、便利だ。また、自転車で5分ぐらいのところにコンビニやスーパーがあるので、食べ物には困らない。 (40代女性)
いいね度：
駅、飲食店、銀行、病院、ショッピングセンターが生活圏にあるから (40代男性)
いいね度：
特にこれと言った特徴が無い町ではあるが、隣接している街が比較的大きな街なので不便さは感じないから。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.97㎡ |
| 土地面積 | 240.79㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市網干区垣内南町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m 公道 間口15.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 〇敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 〇図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 〇容積率：前面道路幅員制限 垣内津市場地区計画（一般住宅地区） 〇建物面積に別途ルーフバルコニー約8．51平米・ポーチ部分約0．61平米有り 〇山陽電鉄網干線「山陽網干」駅まで徒歩5分 〇網干小学校まで徒歩15分/網干中学校まで徒歩11分 〇ハウスドゥ中地南は、地域密着でお家探しをお手伝いいたします。駐車場も完備です。ご来店お待ちしております^^ ＼新規ご来店キャンペーン開催中／ 【先着10名様限定】 QUOカード5000円分プレゼント！ ▼ご利用条件 (1) ご予約時に「キャンペーンを見た」とお伝えください (2) ご来店 (3) 縁結び帳のご記入（アンケート） 上記すべてを満たしたお客様に進呈いたします！ スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております！ ※先着10名様に達し次第終了となります ※ご予約時に申告がない場合は対象外となります ※その他条件がございます。詳しくはお問い合わせください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152961-0001523 |
| 自社管理番号 | 4663556 |
情報公開日：2026/04/03
最新情報提供日：2026/08/11
情報有効期限：2026/08/18
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- 兵庫県姫路市網干区坂出
- 交通
- JR山陽本線 網干駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第451751号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
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外観
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周辺環境
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- ファミリーマート 山陽網干駅北店 280m
2/10
- 周辺
- 新在家交番 330m
3/10
- 周辺
- 瑠璃よこはまこども園 380m
4/10
- 周辺
- 兵庫西農業協同組合 網干支店 490m
5/10
- 周辺
- マルアイ南網干店 510m
6/10
- 周辺
- 挟間公園 490m
7/10
- 周辺
- 転馬こどもの診療所 560m
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- 周辺
- ウエルシア姫路網干店 710m
9/10
- 周辺
- 姫路網干郵便局 760m
10/10
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