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新築一戸建て青山北1丁目　新築戸建　A号地3LDK / 2,980万円

  • 外観

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2,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.2㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR姫新線 余部駅 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス23分 余部駅前下車 徒歩2分
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問合せ先：ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

会社情報

ポイント

＼青山北1丁目に新築戸建が登場！／■駅まで徒歩4分■小・中学校まで徒歩15分圏内■車2台並列可■全居室収納スペース有■トイレ2か所

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
100.2㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
3LDKの間取り♪
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 但陽信用金庫　姫路西支店 160m
  • 白鳥南保育園 270m
  • 大白書中学校 610m
  • 姫路青山北郵便局 790m
  • スギドラッグ姫路下手野店 1200m
  • 三輪小児科 1030m
  • マルアイ上手野店 1880m

周辺情報

学校

  • 白鳥小学校(1,080m)
  • 大白書中学校(610m)

買い物

  • スーパー(1,880m)
  • ドラッグストア(1,200m)

その他施設

  • 銀行(160m)
  • 白鳥南保育園(270m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県姫路市青山北1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

余部

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に買い物が出来るところは2件しかない。が、文教地区で落ち着いた雰囲気 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にいろいろあってよいが、やはり車がないと生活は不便である (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば買い物に困ることはない。しかし駅までは30分くらい徒歩でかかり、その電車の本数も少ないため利用しにくい。住宅地の中に小さな公園があるが、走り回って遊べるほどの大きな公園はない。 (20代女性)

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姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅は一応徒歩圏内、駅までいけばだいたい揃う。治安も悪くないので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    世界遺産がある街だから満足はしているが、改善点もあると思うので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し行けば24時間あいているスーパーも2つあるし、コンビニもある。また、ドラッグストアも多いので (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積100.2㎡
土地面積134.35㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年9月（新築）

所在地

兵庫県姫路市青山北1丁目

交通
  • JR姫新線 余部駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス23分 余部駅前下車 徒歩2分
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域

〇ＪＲ姫新線「余部」駅まで徒歩4分(約320ｍ) 〇白鳥小学校まで徒歩14分(約1080ｍ)/大白書中学校まで徒歩8分(約610ｍ) ■ハウスドゥ中地南は、地域密着でお家探しをお手伝いいたします。駐車場も完備です。ご来店お待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0152961-0001235
自社管理番号4386146

情報公開日：2025/08/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
交通
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第451751号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　中地南　株式会社8c

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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