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新築一戸建て立川市砂川町4丁目　新築戸建全1棟4LDK / 5,080万円

  • 【A　place　that　feels　right】◆自然と人が集まる◆　広がりを感じる住空間と、手触りのある落ち着いた雰囲気。　ここで重ねる毎日が、暮らし方そのものを静かに変えていく。

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5,080万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.14㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩14分

  • 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩20分
  • 多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩26分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩28分
所在地
東京都立川市砂川町4丁目
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問合せ先：株式会社アルファ土地販売

会社情報

ポイント

敷地116 超、4LDK＋ロフト＋WICのゆとりある住まい。床暖房付きLDK約17.5帖で快適な団らん空間。前面道路6mで駐車2台可能、収納や設備も充実した実用性の高い一邸。

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 5.1畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 7.4帖(2階)）

建物面積
93.14㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
【Calm　Days】　◆穏やかな日常へ◆　やわらかな光に包まれた空間が、忙しさを静かにほどいていく。ここで重ねる時間が、暮らしの輪郭を少しずつ整えていく。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】ファミリーマート　武蔵村山大南通り店まで1402ｍ

周辺情報

学校

  • 立川市立第九小学校(1,318m)
  • 立川市立第五中学校(1,812m)

買い物

  • コンビニ(1,419m)
  • スーパー(1,049m)
  • ドラッグストア(952m)

その他施設

  • 総合病院(1,586m)
  • 公園(817m)
  • 大南つぼみ保育園(1,277m)

周辺駅の口コミ

武蔵砂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設や大規模病院や公共施設もあり特別発達途上の街であるし自然や大型公園もありバランスはよいが、雑多で道路整備できず車の渋滞も起きやすい。歓楽街もあり治安的に良いとは言えない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすく、病院なども割りと近くにあり、普段は静かで、目立ったトラブルなどもなく住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    はじめは車がないと不便な地域だと思ったが、近くに大きなスーパーができたりして便利になった。またバスに乗れば駅に行けるので、車なしの生活にも慣れた。 (50代女性)

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玉川上水

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院など日常生活で欠かせない施設が一通りまとまってある。都心への交通の便が良い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大型スーパーが２つあり、30分程で立川に行ける。大きい公園があり、静かな生活が出来る。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家族世帯が多く、治安が良い。もう少しバスの便がよければなお良い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,080万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 5.1畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 7.4帖(2階)）
建物面積93.14㎡
土地面積116.93㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都立川市砂川町4丁目

交通
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩14分
  • 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩20分
  • 多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩26分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
セットバック無
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■4LDK＋WIC＋ロフト＋ワークスペースの多機能間取り ■南向きバルコニーから明るい光が差し込み、洗濯や日常も快適 ■LDK約17.5帖、床暖房付きで冬も快適な空間 □ウォークインクローゼット＋ロフトで収納力しっかり確保 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。

建築確認番号第R08SHC103599号
LIFULL HOME'S 物件番号0152933-0000441
自社管理番号9359

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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株式会社アルファ土地販売

東京都立川市錦町１丁目6-13　ハイツワタナベ303
交通
  • JR中央線 立川駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(01)第110773号
優良店認定

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会社紹介

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会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
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  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
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  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

辰岡宇宙

保有資格：宅地建物取引士

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弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。初めてお家を購入するお客様にとって、不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。経験豊富なスタッフが丁寧にわかりやすくご説明いたします。また、弊社では購入後のアフターサポートもしっかりと行わせて頂きます。住宅ローンのお借換え、リフォーム・修繕のご相談など、住まいと暮らしの事ならアルファ土地販売にお任せください。

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
5,080万円
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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株式会社アルファ土地販売

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