一戸建て未入居
2026/06/30 更新JR御殿場線 下土狩駅 徒歩12分3LDK / 3,550万円
1/30現地写真
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) +ウォークインクローク+シューズインクローク）
- 建物面積
- 103.71㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バリアフリー
- 10m2以上の庭
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
建物
- デザイナーズ
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 浄化槽
- オール電化
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 沼津市立門池小学校(1,390m)
- 沼津市立門池中学校(1,840m)
買い物
- コンビニ(1,040m)
- スーパー(1,200m)
- ドラッグストア(930m)
その他施設
- 総合病院(1,960m)
- 公園(760m)
- 銀行(1,120m)
周辺地図
静岡県沼津市大岡
ハザード情報
周辺駅の口コミ
下土狩
いいね度：
自然が多く、道路も整備され交通の利便性も少しずつ良くなっている。子育てしやすい街ではあるが、小学生以上の子どもが遊べる場所が少ない。 (30代女性)
いいね度：
沼津市高架化工事が進んでいるが、工事期間が長く効果が出るまで時間がかかりすぎている点がマイナス。 (50代男性)
いいね度：
徒歩圏内に大体の店や病院があるがスーパーがイオン系列ばかりで買い物時の選択肢が少ない。病院は医師、スタッフ共に人柄もよく患者によりそった治療をしてくれる為非常に満足している (20代女性)
長泉なめり
いいね度：
治安が良く都会すぎず田舎すぎないので、特に不便することがない。静かで暮らしやすいし、子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
地域の子育てサークルが何個もあり、子育てがしやすい環境にあり、スーパーが近くにあったりと日常生活でこまることはあまりない。 (30代女性)
いいね度：
公共交通も乗用車でも不自由をかんじないし。買い物もスーパーやドラッグストアー、コンビニもわりと近くにある。そんなに田舎でもなく都会でもなく煩わしくない所 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,550万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) +ウォークインクローク+シューズインクローク） |
| 建物面積 | 103.71㎡（壁心） |
| 土地面積 | 171.65㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年7月（築2年） |
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | テレワーク向け |
| 備考 | ■「今すぐ見たい！」当日の内見にも迅速に対応いたします！■〇未完成物件でしたら、お近くの同施工モデルハウスへご案内いたします。〇営業時間外、早朝・夜間のご見学可能です♪■住宅ローンのことならホームパートナーズにお任せください！■〇転職して間もない、雇用形態が派遣社員だから…返済中の車のローンが残っている…等々、そんなお悩みもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152914-0000507 |
情報公開日：2025/11/07
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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- 築1年
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会社情報
株式会社ホームパートナーズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 静岡県知事(01)第014622号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
山口峻信
保有資格：宅地建物取引士
まずはお客様のお話しをお気軽にお聞かせください！
一生に一度の大きなお買い物になる方が多いと思います。 お客様のお気持ちを一番に、全力でお手伝いさせていただきます！ 幸せや喜びを共感できるよう、お客様と楽しく不動産のご計画ができるよう心掛けております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,550万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 間取り図
2/2
- 間取り
- 区画図
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 現地写真
2/10
- リビング/ダイニング
- 現地写真
3/10
- リビング/ダイニング
- 現地写真
4/10
- リビング/ダイニング
- 現地写真
5/10
- 寝室
- 現地写真
6/10
- 寝室
- 現地写真
7/10
- 子供部屋
- 現地写真
8/10
- 子供部屋
- 現地写真
9/10
- 洋室
- 現地写真
10/10
- 洋室
- 現地写真
外観
1/5
- 外観
- 現地写真
2/5
- 外観
- 現地写真
3/5
- 外観
- 現地写真
4/5
- エントランス
- 現地写真
5/5
- エントランス
- 現地写真
設備
1/12
- キッチン
- 現地写真
2/12
- キッチン
- 現地写真
3/12
- キッチン
- 現地写真
4/12
- 浴室
- 現地写真
5/12
- トイレ
- 現地写真
6/12
- 洗面
- 現地写真
7/12
- 洗面
- 現地写真
8/12
- 収納
- 現地写真
9/12
- 設備
- 現地写真
10/12
- 設備
- 現地写真
11/12
- 設備
- 現地写真
12/12
- 駐車場
- 現地写真
その他
1/1
- その他
- 現地写真