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新築一戸建て8時間前 更新新築戸建　西宮市生瀬東町2SLDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/31

    JR宝塚駅　徒歩9分、阪急宝塚駅　徒歩10分、2沿線利用可能でアクセス◎　2026年7月完成の3階建て。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/108.13㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分

    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分
    • JR福知山線 生瀬駅 徒歩18分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩23分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩26分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【2026年7月完成】宝塚駅徒歩9分で2沿線利用可能♪15.2帖の2階LDKを中心に、全居室2面採光で家中明るく風通しも良好！WICやファミリークローゼットなど収納も豊富で生活空間を広々使えます。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 8.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)）

    建物面積
    108.13㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【駅】宝塚まで720ｍ
    • 【小学校】西宮市立生瀬小学校まで1000ｍ
    • 【中学校】西宮市立塩瀬中学校まで3800ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　宝塚栄町店まで196ｍ
    • 【その他】宝塚自然幼稚園まで190ｍ
    • 【ドラッグストア】セガミ薬局　生瀬店まで307ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　宝塚栄町三丁目店まで360ｍ
    • 【保育園】川面保育所まで311ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立生瀬小学校(1,000m)
    • 西宮市立塩瀬中学校(3,800m)

    買い物

    • コンビニ(196m)
    • ドラッグストア(307m)

    その他施設

    • 宝塚(720m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市生瀬東町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで 車で数分の所に大型施設やショッピングセンターもあって便利だが 坂が多く 車なしでは生活は不便 駅まで行ければ 複数の電車に乗れるし 高速、空港、新幹線の駅までも30分くらいで行ける。 役所関係は 不便。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      宝塚は歌劇の町。駅周辺、新しいマンションもたくさんでき、きれいです。たた税金が高い。遊ぶところもない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には不満があるが、ネットスーパーやCOOPを利用すれば何とかなる。クリニックや歯科、美容院やクリーニング等、生活に必要な施設は徒歩圏内にある。緑が多く、公園の中に住んでいるような快適さがある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（収納 8.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 5.7帖(3階)）
    建物面積108.13㎡
    土地面積64.06㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市生瀬東町

    交通
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分
    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分
    • JR福知山線 生瀬駅 徒歩18分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩23分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩26分
    主要採光面北西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 位置指定 間口6.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    網戸・照明・カーテン・カーテンレール：オプション（有料） 土地面積に私道持分あり

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000436
    自社管理番号84140

    情報公開日：2026/09/06（55日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山田裕之

    保有資格：宅地建物取引士

    賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

    2026年7月完成の2ＬＤＫ＋2ＷＩＣ＋Ｓの新築戸建をご紹介！宝塚駅徒歩9分の好立地で毎日の通勤通学やお出かけもスムーズで、家族の時間をゆったり過ごせる魅力が詰まっています。 「家族が集まる開放的な2階ＬＤＫ」 15．2帖のＬＤＫは2階に配置され、外からの視線を気にせずゆったり過ごせます。食洗機付きシステムキッチンで食後の片付けも手軽になり、家事の時間を短縮できます。 「豊富な収納で部屋を広く使える設計」 ＷＩＣ2基に加えて1階にはファミリークローゼットを備えており、衣類や日用品をまとめてすっきり整理できます。全居室に収納があり、居住スペースを有効活用できます。 「子育て世帯にも優しい安心の周辺環境」 幼稚園徒歩3分、保育園徒歩4分、小学校徒歩9分とお子様の通園通学も安心です。コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩4分で日々の買い物も快適です。 ぜひ現地でご体感ください！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　

    主要項目が同一の物件について

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