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新築一戸建て寺本1丁目　新築戸建 1号棟3SLDK / 4,880万円

  • ■【1号棟】2階建て　3SLDK　サービスルームは用途多様♪南道路に面し陽当り良好です！電子ドアスマートキーでストレスフリー♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2日前 公開

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/103.92㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 寺本東下車 徒歩2分

  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩35分
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問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

会社情報

ポイント

■2026年1月完成■南向き■LDK18帖は南西二面採光■食洗機・ガス衣類乾燥機完備■サービスルーム5.5帖■全居室収納＋玄関SCL■小中学校・公園　徒歩5分■イズミヤショッピングセンター　徒歩6分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納 5.5帖(2階)）

建物面積
103.92㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【郵便局】伊丹寺本郵便局まで349ｍ
  • 【小学校】伊丹市立昆陽里小学校まで350ｍ
  • 【中学校】伊丹市立松崎中学校まで350ｍ
  • 【公園】昆陽南公園まで392ｍ
  • 【スーパー】イズミヤショッピングセンター昆陽店まで450ｍ
  • 【内科】伊藤クリニックまで615ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　伊丹池尻店まで777ｍ
  • 【幼稚園】西伊丹幼稚園まで896ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　野間北店まで1015ｍ

周辺情報

学校

  • 伊丹市立昆陽里小学校(350m)
  • 伊丹市立松崎中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(777m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(1,015m)

その他施設

  • 公園(392m)
  • 伊丹寺本郵便局(349m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県伊丹市寺本1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲にスーパーが5件以上ある。駅も近くすみやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし気候も安定している。何より生まれた時から住んでいる土地なので愛着がある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。 (20代女性)

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新伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院や小児科も学校も近くにたくさんあるので子供を育てるのに安心でした。自分の老後にも住みやすいかと思っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸大阪どちらの都市へもアクセスがいい。大型ショッピングモールがあり買い物も便利。中心街も適度に栄えている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、交通の便も良い。空港・新幹線の駅にも３０分で行ける。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納 5.5帖(2階)）
建物面積103.92㎡
土地面積123.87㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

兵庫県伊丹市寺本1丁目

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 寺本東下車 徒歩2分
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩35分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.3m 公道 間口6.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000365
自社管理番号82585

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /9
    地図
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  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(01)第204715号
優良店認定

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会社紹介

尼崎市の不動産売買に特化したハウスドゥ 尼崎浜です！お家の購入、売却、リースバックや相続案件など幅広くサポートさせて頂きます。尼崎市の不動産のことならハウスドゥ尼崎浜へ！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

山田裕之

保有資格：宅地建物取引士

賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

全2棟（共に南向き）販売中！1号棟は多用途Ｓルームと収納充実、2号棟はＬＤＫ19．5帖と4居室のゆとり設計。 ガス衣類乾燥機乾太くん・食洗機付きで家事効率◎ 小中学校や公園、買物施設が徒歩圏内の住環境♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週水曜日

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