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新築一戸建て瑞穂町3丁目　新築戸建3SLDK / 4,598万円

  • ■2026年5月21日完成予定！専有面積26坪以上、収納豊富な3LDK＋S！駐車1台可能です♪

1日前 公開

4,598万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3SLDK

面積

建物面積：90.25㎡土地面積：87.36㎡（公簿）

築年数

2026年5月(新築)

交通

阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩22分

  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩23分

駐車場

空有 (1台) 無料

土地権利

所有権

問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

会社情報

ポイント

■2026年5月21日完成予定 ■LDK17.25帖 ■食洗機付きシステムキッチン ■CL3箇所＋玄関収納付き ■全居室5帖以上（2階勾配天井あり） ■駐車1台可 ■小学校 徒歩3分／中学校 徒歩8分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
90.25㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
■2026年5月21日完成予定！専有面積26坪以上、収納豊富な3LDK＋S！駐車1台可能です♪
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【幼稚園】伊丹市立みずほ幼稚園まで115ｍ
  • 【小学校】伊丹市立瑞穂小学校まで189ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　伊丹緑ヶ丘1丁目店まで464ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ伊丹店まで471ｍ
  • 【保育園】夢の森保育園まで485ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス伊丹大鹿店まで552ｍ
  • 【中学校】伊丹市立東中学校まで606ｍ
  • 【公園】緑ケ丘公園まで621ｍ
  • 【郵便局】伊丹桜ケ丘郵便局まで845ｍ
  • 【駅】伊丹(阪急線)まで1760ｍ

周辺情報

学校

  • 伊丹市立瑞穂小学校(189m)
  • 伊丹市立東中学校(606m)

買い物

  • コンビニ(464m)
  • スーパー(552m)
  • 商店街(471m)

その他施設

  • 公園(621m)
  • 伊丹市立みずほ幼稚園(115m)

周辺地図

兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境も良く、福利厚生が整って、首都圏への交通もよく住み易い所である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし気候も安定している。何より生まれた時から住んでいる土地なので愛着がある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしていないので、これからはわかりませんが大人二人住むには問題なく過ごせています。地域によったら夜歩くのが怖いところもあるため治安は△です。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

北伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ての支援が充実してて保育所学校も近くにあり、相談できる施設もある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも便利です。自動車で行くなら中国道、名神、阪神高速とどちらの方面にもすぐに向かうことができ、遠出する場合は伊丹空港が目の前にあります。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな図書館があり、自転車で買い物もできる。車通りが多いし空気が汚いので、そこは嫌。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,598万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積90.25㎡
土地面積87.36㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩22分
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩23分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 間口5.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
備考

第2種高度地区、法22条区域

・司法書士・土地家屋調査士：売主指定 ・オプション：TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等 ・越境有

建築確認番号第KS126-6120-50279号
LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000357
自社管理番号82383

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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阪急伊丹線 東野（兵庫県）下車駅 徒歩3分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
免許番号兵庫県知事(01)第204715号
優良店認定

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スタッフコメント

山田裕之

保有資格：宅地建物取引士

賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

17．25帖の明るいＬＤＫは家族が自然と集まる心地よい空間。 水回りが1階にまとまっており、家事動線が良く子育て世帯にも嬉しい間取りです。 2階は全室5帖以上＋勾配天井で、お子様の成長に合わせてゆとりある個室を確保できます。 スーパーやドン・キホーテが徒歩圏内、公園や小中学校も近く、毎日の生活と子育てをしっかり支えてくれる住環境が魅力です。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,598万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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お問合せ先

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）

主要項目が同一の物件について

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掲載110番