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新築一戸建て明石市東朝霧丘　新築戸建3LDK / 2,690万円

  • ■ビルトインガレージには駐車場1台駐車可（＋1台ならカースペースに軽自動車も駐車可）

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2,690万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.73㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩15分

  • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩21分
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問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

会社情報

ポイント

■2025年1月下旬完成♪ ■南西向きバルコニー ■全室2面採光 ■収納豊富 ■ビルトインガレージ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) ダイニングキッチン 15.8帖(2階)）

建物面積
80.73㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【駅】大蔵谷まで1200ｍ
  • 【小学校】明石市立朝霧小学校まで1006ｍ
  • 【中学校】明石市立朝霧中学校まで1933ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　朝霧店まで340ｍ
  • 【公園】大蔵谷1号緑地まで421ｍ
  • 【内科】江本内科循環器科医院まで426ｍ
  • 【保育園】Alice　Preschoolまで474ｍ
  • 【スーパー】コープ大蔵谷まで524ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石荷山町店まで688ｍ
  • 【郵便局】明石太寺郵便局まで644ｍ

周辺情報

学校

  • 明石市立朝霧小学校(1,006m)
  • 明石市立朝霧中学校(1,933m)

買い物

  • コンビニ(688m)
  • スーパー(524m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 公園(421m)
  • 大蔵谷(1,200m)

周辺地図

兵庫県明石市東朝霧丘

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大蔵谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さ、生活に必要なお店の近さ、にぎやか過ぎない街などのバランスが良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく人が多い。海が近く景色がいいところにすぐに行ける。道路が狭く危ないところが気になる。トラックもよく通る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に出ていきやすい。ほどほどに近くに何でもあり生活しやすい。ファミリーに住みやすい街づくりを推進している。 (50代女性)

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人丸前

  • いいね度：5点中4点の評価

    おっとポイント下さい。質問量のわりに少ないと思います。改行せずにとかね。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスがいいし、治安も悪くないのし、子育てしやすい街だと思うので。何をするのも不便を感じていないため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町事態に不満はありませんが、夜になると暴走族？が走りうるさいです。電車もJRの新快速は止まりませんが、隣の駅は止まるので不便とは感じません。すみ良い町です。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) ダイニングキッチン 15.8帖(2階)）
建物面積80.73㎡
土地面積93.29㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年2月（新築）

所在地

兵庫県明石市東朝霧丘

交通
  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩21分
主要採光面北東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4.5m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

防火指定／22条区域

・網戸・カーテンレール・キッチン吊度はオプションになります

建築確認番号第KS124-6110-51686号
LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000331
自社管理番号81660

情報公開日：2025/11/18

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 17:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(01)第204715号
優良店認定

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スタッフコメント

川原佑斗

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

不動産の購入、売却から相続、ライフプランニング等幅広く対応しております。

閑静な住宅街にありながら、買い物施設やバス停が近く生活便利な立地です。 小中学校も徒歩圏内で子育て環境が良好。 明るいリビングと使いやすい3ＬＤＫで、家族みんなが快適に暮らせる住まいです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

営業時間
10:00 〜 17:00
定休日
毎週水曜日

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