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新築一戸建て2時間前 更新袖ケ浦4丁目新築分譲住宅第11期全1棟1号棟4LDK / 5,098万円

  • 外観を拡大表示1/30

    全1棟の分譲地　

    電話する無料

    5,098万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.35㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京成本線 京成津田沼駅 徒歩18分

    • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩23分
    • JR京葉線 新習志野駅 徒歩23分
    • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩24分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    会社情報

    ポイント

    全1棟の分譲地　南西側道路に接しており日当たりも良好　長期保証30年付き　駐車スペース2台分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

    建物面積
    105.35㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    家族が集まるLDK約17帖は折上げ天井の開放感のある広い空間に　
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    21枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上

    収納

    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 長期保証30年付き　
    • 南西側道路に接しており日当たりも良好　
    • 習志野市立袖ケ浦東小学校420m徒歩6分
    • 習志野市立第三中学校200m徒歩3分
    • 袖ヶ浦団地ショッピングセンター910m徒歩12分
    • マルエツ 津田沼南店720m徒歩9分
    • ローソン習志野袖ヶ浦4丁目店400m徒歩5分

    周辺情報

    学校

    • 習志野市立袖ケ浦東小学校(420m)
    • 習志野市立第三中学校(200m)

    周辺地図

    千葉県習志野市袖ケ浦4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京成津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みが整備されており、犯罪も少ない。子育てに適した広さと保育施設が多数ある。防災意識も高く、避難場所としての公園も充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が充実していて買い物に不便しない。しかし道路環境が悪く渋滞ばかりで自動車での移動はかなり面倒。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近距離に色々なお店が揃っていて、買い物をするには不自由が無いが、所々に急な坂があるなど自転車を利用している私にとっては不都合なことがある (10代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    幕張本郷

    • いいね度：5点中4点の評価

      先祖代々住み続けている街なので、住み慣れているというのが一番の満足点。悪臭を放つ焼き肉屋やアジア料理店がないのも満足している。出前を取れるすし屋が無くなったのが残念である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤に便利であり、大型商業施設もそろっているので、生活には便利であると思ったから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みが落ち着いているし、外食、自炊ともお店が揃っていて食事に困らない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,098万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
    建物面積105.35㎡
    土地面積146.34㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2025年9月（新築）

    所在地

    千葉県習志野市袖ケ浦4丁目

    交通
    • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩18分
    • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩23分
    • JR京葉線 新習志野駅 徒歩23分
    • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口9.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法、都市再生特別地区、高さ限度有、日影制限有　建築基準法22条区域

    基本のデザインを大切にワンランク上のシンプルで上質な分譲住宅をコンセプトに設計されたLIGARE（リガーレ）シリーズ　家族が集まるLDK約17帖は折上げ天井の開放感のある広い空間に　家族で使う品を効率よく収納できるホールクローク付き　2部屋に大型WICを設けた収納充実の間取りです　食洗器や浴室乾燥暖房機など仕様設備も充実した4LDKの住まいです　

    建築確認番号第24UDI1W建11122号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000368
    自社管理番号074689

    情報公開日：2026/04/25

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    JR京葉線 新習志野駅 徒歩14分
    築年数
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    「八千代台」駅バス4分 東習志野8丁目 新築戸建
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    京成本線 八千代台駅 バス4分 東習志野八丁目入口下車 徒歩3分
    築年数
    築1年
    「幕張本郷」駅徒歩17分 鷺沼5丁目 新築戸建
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    交通
    JR総武線 幕張本郷駅 徒歩17分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
    交通
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第二火曜日
    免許番号千葉県知事(05)第014727号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,098万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　第二火曜日

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    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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