メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て袖ケ浦1丁目新築分譲住宅全3棟Ａ号棟4LDK / 4,290万円

  • 新築分譲住宅全3棟のA号棟

電話する無料

2日前 公開

本日 価格更新

4,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京成本線 京成津田沼駅 徒歩15分

  • 京成本線 谷津駅 徒歩18分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩22分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩23分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩24分
電話する
無料

問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

会社情報

ポイント

新築分譲住宅全3棟のA号棟　敷地面積約98.8平米の整形地　全室南西向きの陽当たりの良い住まいです　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
93.77㎡
駐車場
空有 無料
備考
全室南西向きの陽当たりの良い4LDK
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

21枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 前面道路幅約5.9ｍで車の出し入れがスムーズです
  • 「京成津田沼」駅徒歩15分　複数路線利用可能です
  • 習志野市立谷津南小学校820m徒歩11分
  • 習志野市立第三中学校940m徒歩12分
  • 袖ヶ浦団地ショッピングセンター340m徒歩5分
  • ビッグ・エー習志野袖ヶ浦団地店420m徒歩6分
  • ローソン津田沼六丁目西店490m徒歩7分

周辺情報

学校

  • 習志野市立谷津南小学校(820m)
  • 習志野市立第三中学校(940m)

周辺地図

千葉県習志野市袖ケ浦1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、大型スーパー、家電量販店、インテリアショップなど何でも揃っている (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの快速が通っているので東京へも行きやすいし、スーパーが10分圏内に何軒か、ファッションビルもあるので買い物にも困らない。子育て中だが徒歩圏内に児童ホームやイオンモールがあり遊ばせることもできる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に比べれば静かで、暮らしのための施設や環境は整っている方なので、便利で暮らしやすいと思っている。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

谷津

  • いいね度：5点中4点の評価

    古くからの商店街があり趣が感じられる。他方、ひと回り外にショッピングセンターがあり便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅はJRのみでそれほど便利とは言えない代わりに静かな住宅街である。ただ隣駅双方ともターミナル的な駅で商業施設も充実しているので少し足を伸ばせばすぐに都会の便利さにも接せられる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    再開発された街で、街並みがきれい、生活に必要な内容は揃っている。子どものいる同世代の家族が多く、公園もたくさんあり、子どもを遊ばれるのに困らない。駅も近く、都内へも出やすい距離である。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積93.77㎡
土地面積98.83㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

千葉県習志野市袖ケ浦1丁目

交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩15分
  • 京成本線 谷津駅 徒歩18分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩22分
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩23分
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩24分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 5.9m 公道 間口7.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

家族が集まるLDKは約15.7帖　隣接する約4.5帖洋室は扉を開けて開放的な使用が可能　客間としてもお使いいただけます　キッチン後方より洗面室へ出入りができるので家事動線良好です　全居室収納設備付き　駐車スペース2台分(車種による)　「京成津田沼」駅徒歩15分　複数路線利用可能で通勤通学に便利な立地です

建築確認番号第HPA-25-07247-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000339
自社管理番号075978

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第二火曜日
免許番号千葉県知事(05)第014727号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第二火曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番