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新築一戸建て香澄3丁目新築分譲住宅全2棟1号棟4LDK / 5,498万円

  • 香澄公園隣接しますワンランク上の分譲住宅

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5,498万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.87㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR京葉線 新習志野駅 徒歩20分

  • 京成本線 京成津田沼駅 バス19分 香澄三丁目下車 徒歩3分
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩30分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

会社情報

ポイント

香澄公園隣接しますワンランク上の分譲住宅　家族がゆったり過ごせる4LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖）

建物面積
104.87㎡
駐車場
空有 無料
備考
全居室収納付き！
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 公園も近く、散歩に最適です
  • 閑静な住宅地が広がります
  • 習志野市立香澄小学校320m徒歩4分
  • 習志野市立第七中学校930m徒歩12分
  • ワイズマート香澄店620m徒歩8分
  • ローソン習志野袖ヶ浦4丁目店1330m徒歩17分
  • 香澄公園150m徒歩2分

周辺情報

学校

  • 習志野市立香澄小学校(320m)
  • 習志野市立第七中学校(930m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

千葉県習志野市香澄3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新習志野

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に出るのも1時間以内で移動できるし、車で移動するにも高速の入り口が5分以内に3方向ある。その割に自然も多く静か。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住における買い物環境については大変恵まれており、とても満足している。しかし、行政の中心部から離れているため公営施設を利用するには不便であるし、医療・教育施設の選択肢も少ない点についてはやや不満。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った街なので他を知らず、知った場所ばかりなので不便は感じず都会に出るのも苦ではない交通の利便性があり、そう困ることはないです。 (30代男性)

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京成津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で少し行けば、津田沼駅、新習志野駅、海浜幕張駅界隈の商業施設があり、買い物には苦労しない。治安も悪くなく、年1回「きらっと習志野」という祭りが催されるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会と田舎の中間ぐらいに位置しているので老人も子育て世帯も共に暮らしやすい環境にあると思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    10年前くらいに再開発された街なのでとても綺麗で若いファミリーが多く、清潔感があって住みやすいです。電線も地下に埋まっているので景観も良く、台風の際も停電が滅多に起こらないのもいいです。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,498万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖）
建物面積104.87㎡
土地面積115.07㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

千葉県習志野市香澄3丁目

交通
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩20分
  • 京成本線 京成津田沼駅 バス19分 香澄三丁目下車 徒歩3分
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩30分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩30分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5.9m 公道 間口7.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

洗濯作業の負担を減らせるランドリールーム　食材等ストック置き場に便利なパントリー　アウトドア用品などの収納にも便利なシューズインクローゼット等、全居室収納付き！　バルコニーは南向きで陽当たり良好です　笑顔が広がるリビングは約19.5帖と広々　駐車場は2台分確保(車種による)■東葉高速線・総武線・京成線の物件多数ございます。お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線・総武線沿線にて6店舗営業中』

建築確認番号第25UDI1W建07097号
LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000276
自社管理番号077114

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/04

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第二火曜日
免許番号千葉県知事(05)第014727号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,498万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週水曜日　第二火曜日

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