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新築一戸建て袖ケ浦6丁目14期新築分譲住宅全1棟1号棟4LDK / 5,998万円

  • 南西道路約5.9ｍに接道しており陽当り良好な新築分譲住宅

1日前 価格更新

5,998万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.88㎡

築年数
新築
交通

JR総武線 幕張本郷駅 徒歩21分

  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩24分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩23分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩29分

問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

会社情報

ポイント

南西道路約5.9ｍに接道しており陽当り良好な新築分譲住宅　収納豊富な4LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 24.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
108.88㎡
備考
各居室収納スペースのほかWICや土間収納がついており収納豊富な4LDK
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

12枚
  • 総武線「幕張本郷」駅徒歩21分
  • 日々のお買い物に便利な商業施設が徒歩圏内に揃っております
  • 習志野市立袖ケ浦東小学校300m徒歩4分
  • 習志野市立第三中学校780m徒歩10分
  • 習志野市立新習志野こども園410m徒歩6分
  • コストコホールセール 幕張倉庫店1110m徒歩14分
  • ワイズマート香澄店510m徒歩7分
  • ファミリーマート幕張インター店370m徒歩5分
  • 大洋薬局幕張店300m徒歩4分
  • 新習志野どうぶつ病院320m徒歩4分
  • 千葉幕張西郵便局860m徒歩11分
  • 袖ケ浦2号児童遊園200m徒歩3分

周辺情報

学校

  • 習志野市立袖ケ浦東小学校(300m)
  • 習志野市立第三中学校(780m)

周辺地図

千葉県習志野市袖ケ浦6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幕張本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    戸建てが多く落ち着いた暮らしをしている所帯が多く。喧噪が少ない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーもあり生活に困らず、子育てもしやすいと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供を育てる環境として不適切な店やそういったものを数十年前から排除しておりとてもそういった面での安心と治安にもつながる環境がある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新習志野

  • いいね度：5点中5点の評価

    何よりも治安が良いこと。最寄り駅までのバスも多く コンビニ 郵便 局銀行 食品スーパーも24時間営業が近くにある。そうじも定期 樹木選定も定期に入り気持ちよく暮らせる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現状、特段不便がないから。とても静かな街であるし、海や大型ショッピングモールもバスや電車、自転車でも行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと私鉄両方の駅が近くにある。スーパーやコンビニが多い。銀行、病院などの施設が行きやすい場所にある。そこそこ緑がある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,998万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 24.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積108.88㎡
土地面積140.52㎡（公簿）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

千葉県習志野市袖ケ浦6丁目

交通
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩21分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩24分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩23分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域、高さ限度有10ｍ、日影制限有4ｈ-2.5ｈ/1.5ｈ

南西道路約5.9ｍに接道しており陽当り良好な新築分譲住宅　カースペース2台分(車種による)　各居室収納スペースのほかWICや土間収納がついており収納豊富な4LDK　リビング部分には冬でも足元ポカポカの床暖房付き　家族との会話を楽しみながらお料理ができるカウンター式対面キッチン採用　お子様の勉強・テレワークスペースにもカフェカウンター付き　総武線「幕張本郷」駅徒歩21分　フラット35S利用可

建築確認番号第25UDI1W建06364号
LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000258
自社管理番号077014

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第二火曜日
免許番号千葉県知事(05)第014727号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,998万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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