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新築一戸建て袖ケ浦4丁目新築分譲住宅第13期全2棟1号棟4LDK / 5,398万円

  • 全2棟の分譲地　

電話する無料

5,398万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.04㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京成本線 京成津田沼駅 徒歩20分

  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩20分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩22分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩24分
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問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

会社情報

ポイント

全2棟の分譲地　全戸カースペース2台分　建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 9.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
110.04㎡
駐車場
空有 無料
備考
1号棟にはリビングイン階段を採用。家族との会話も弾みます
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内観外観

内観・外観画像

21枚
  • 外観
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  • 室内
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位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 日当たり良好です。周辺は閑静な住宅街
  • 袖ケ浦東小学校徒歩3分
  • 習志野市立袖ケ浦東小学校230m徒歩3分
  • 習志野市立第三中学校350m徒歩5分
  • 袖ヶ浦団地ショッピングセンター1070m徒歩14分
  • ワイズマート香澄店1120m徒歩14分
  • ローソン習志野袖ヶ浦4丁目店210m徒歩3分

周辺情報

学校

  • 習志野市立袖ケ浦東小学校(230m)
  • 習志野市立第三中学校(350m)

周辺地図

千葉県習志野市袖ケ浦4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量が多いため、渋滞が多い。電車で出掛けるのも、車で出掛ける時もインターチェンジが近いから便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    再開発が完了しており、ファミリー層が多いこともあり、暮らしやすい。基本的な生活を送る分には不便はない。都内へ出るときに時間帯を考えないと混雑する。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や施設はじゅうぶんあり、不便なことはないのだが街に対して家が多すぎて人が溢れている。 (20代女性)

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幕張本郷

  • いいね度：5点中5点の評価

    車、徒歩、公共交通機関の移動が便利。綺麗な街並みで住んでる人も小綺麗な感じの人が多い。ファミリー層が多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに流されることなく、自分のペースで毎日を過ごしていると感じる点 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、物価が安い。駅前に大萱店が多くあり、買い物に不自由しない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,398万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 9.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積110.04㎡
土地面積137.08㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

千葉県習志野市袖ケ浦4丁目

交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩20分
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩20分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩22分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩24分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5.9m 公道 間口3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法、高さ限度有　盛土規制法　建築基準法第22条区域

折上げ天井の開放的なLDK約19帖　ご家族の皆様でゆったり寛げます　リビングが一望可能な対面式カウンターキッチン　奥様の家事を楽にする食洗器を設置　収納が豊富でお部屋を広くお使いいただけます　奥行きもある南東向きのワイドバルコニー　袖ケ浦東小学校徒歩3分　

建築確認番号第25UDI1W建05485号
LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000252
自社管理番号076770

情報公開日：2025/09/25

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第二火曜日
免許番号千葉県知事(05)第014727号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,398万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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定休日
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掲載110番