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新築一戸建て袖ケ浦4丁目新築分譲住宅第13期全2棟2号棟3LDK / 5,828万円

  • 全2棟の分譲地　

電話する無料

5,828万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/107.61㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京成本線 京成津田沼駅 徒歩20分

  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩20分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩22分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩24分
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問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

会社情報

ポイント

全2棟の分譲地　全戸カースペース2台分　建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 13.9帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)×2）

建物面積
107.61㎡
駐車場
空有 無料
備考
2号棟は家族でよく使う品や大き目の荷物も収納可能なシェアクローゼット付きです
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内観外観

内観・外観画像

21枚
  • 外観
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  • 室内
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位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 南西側公道に接道。日当たり良好です
  • 袖ケ浦東小学校徒歩3分
  • 習志野市立袖ケ浦東小学校230m徒歩3分
  • 習志野市立第三中学校350m徒歩5分
  • 袖ヶ浦団地ショッピングセンター1070m徒歩14分
  • ワイズマート香澄店1120m徒歩14分
  • ローソン習志野袖ヶ浦4丁目店210m徒歩3分

周辺情報

学校

  • 習志野市立袖ケ浦東小学校(230m)
  • 習志野市立第三中学校(350m)

周辺地図

千葉県習志野市袖ケ浦4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的には静かな環境で、子育て、ペットとすごすにはいいバランスだと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分の生活にあったものがたくさんある。スポーツ施設など。新幹線や、羽田成田も利用しやすい。高速のインターも近い。その割には、それほど渋滞もしない。でも、普通の閑静な住宅街である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前までいけばいろいろなものが売っていて、徒歩・自転車でもいけるので便利。物も揃えられるしブラブラすることもできる。電灯がLEDになり明るくなったこともあって、夜歩きやすくなったと感じる。 (30代女性)

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幕張本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅チカ、大型ショッピングセンター複数あり、始発多い駅、静かな住宅街、歩道広い、夜道安全、24時間営業のスーパーあり。ただ、ホームセンターが近くにない、坂道多い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよくお店、病院が揃っている。交通の便も良い(駅が近い)。大きい公園も近くにあり、子供を連れて遊びにも行ける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットはたくさんあるが、高齢になったら 徒歩圏内に無いので買い物難民になりそう (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,828万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 13.9帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)×2）
建物面積107.61㎡
土地面積127.7㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

千葉県習志野市袖ケ浦4丁目

交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩20分
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩20分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩22分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩24分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5.9m 公道 間口10.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法、高さ限度有　盛土規制法　建築基準法第22条区域

折上げ天井の開放的なLDK約19帖　ご家族の皆様でゆったり寛げます　リビングが一望可能な対面式カウンターキッチン　奥様の家事を楽にする食洗器を設置　収納が豊富でお部屋を広くお使いいただけます　奥行きもある南東向きのワイドバルコニー　袖ケ浦東小学校徒歩3分　

建築確認番号第25UDI1W建05485号
LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000251
自社管理番号076769

情報公開日：2025/09/25

最新情報提供日：2026/03/28

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第二火曜日
免許番号千葉県知事(05)第014727号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,828万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
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