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新築一戸建て袖ケ浦4丁目新築分譲住宅第12期全2棟1号棟4LDK / 4,699万円

  • 「ワンランク上の分譲住宅」をコンセプトに設計された全2棟の分譲地　

電話する無料

4,699万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.93㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京成本線 京成津田沼駅 徒歩19分

  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩22分
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問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

会社情報

ポイント

「ワンランク上の分譲住宅」をコンセプトに設計された全2棟の分譲地　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 2Fフリースペース（納戸）有）

建物面積
104.93㎡
駐車場
空有 無料
備考
1号棟は書斎や趣味の部屋としてもお使いいただけるフリースペース付きです
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 室内
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位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 袖ケ浦東小学校徒歩4分
  • ファミリー世帯に優しい住環境です
  • 習志野市立袖ケ浦東小学校260m徒歩4分
  • 習志野市立第三中学校330m徒歩5分
  • 明徳そでにの保育園400m徒歩5分
  • 袖ヶ浦団地ショッピングセンター1040m徒歩13分
  • ワイズマート香澄店1140m徒歩15分
  • ローソン習志野袖ヶ浦4丁目店240m徒歩3分
  • 大洋薬局幕張店450m徒歩6分
  • 新習志野どうぶつ病院270m徒歩4分
  • 習志野さぎ沼一郵便局610m徒歩8分
  • 鷺沼三丁目児童公園360m徒歩5分

周辺情報

学校

  • 習志野市立袖ケ浦東小学校(260m)
  • 習志野市立第三中学校(330m)

周辺地図

千葉県習志野市袖ケ浦4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成津田沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、街も３０代の働き盛り世帯が増加。計画的な街づくりが行われている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいて不便を感じることがほぼないため。衣食住の必要な買い物も銀行や病院、カラオケやゲームセンターなどの娯楽施設も徒歩で行ける場所に揃っていて快適です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要駅まで歩いて5分以内とか、アーケードがあって雨でも濡れないとか、他にもっといいところはあるだろうけど長く住んでるからまぁ住めば都ってことで (40代女性)

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幕張本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満もないですが他の地域に住んだことがないので比べる対象がありません。ですのでどちからといえば満足です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内でおおよそ必要なものが揃えられるお店があり、近くには木々に囲まれた公園があって、春には桜も楽しめる。概ね満足できるが、もう少しちゃんとしたドラッグストアが欲しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然と地域住民の繋がりは多くはないが、買い物は便利で公共交通機関が充実しており、治安も良い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,699万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 2Fフリースペース（納戸）有）
建物面積104.93㎡
土地面積128.94㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

千葉県習志野市袖ケ浦4丁目

交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩19分
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩22分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 5.9m 公道 間口7.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高さ限度有、日影制限有　建築基準法第22条区域

駐車スペース2台分　リビングには空間をお洒落に彩る折上げ天井を採用　家族とのコミュニケーションが深まるリビングイン階段　季節ごとの衣替えが不要で小物までまとめて収納可能なWIC付き　全居室にたっぷりの収納を備えています　

建築確認番号第25UDI1W建00517号
LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000202
自社管理番号075100

情報公開日：2025/07/14

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第二火曜日
免許番号千葉県知事(05)第014727号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,699万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第二火曜日

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掲載110番