メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て袖ケ浦4丁目新築分譲住宅第12期全2棟2号棟3LDK / 4,998万円

  • 「ワンランク上の分譲住宅」をコンセプトに設計された全2棟の分譲地　

電話する無料

1日前 価格更新

4,998万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/108.04㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京成本線 京成津田沼駅 徒歩19分

  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩22分
電話する
無料

問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

会社情報

ポイント

「ワンランク上の分譲住宅」をコンセプトに設計された全2棟の分譲地　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 13.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

建物面積
108.04㎡
駐車場
空有 無料
備考
2号棟はライフスタイルに合わせて間仕切りによる間取り変更が可能です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

12枚
  • 袖ケ浦東小学校徒歩4分
  • ファミリー世帯に優しい住環境です
  • 習志野市立袖ケ浦東小学校260m徒歩4分
  • 習志野市立第三中学校330m徒歩5分
  • 明徳そでにの保育園400m徒歩5分
  • 袖ヶ浦団地ショッピングセンター1040m徒歩13分
  • ワイズマート香澄店1140m徒歩15分
  • ローソン習志野袖ヶ浦4丁目店240m徒歩3分
  • 大洋薬局幕張店450m徒歩6分
  • 新習志野どうぶつ病院270m徒歩4分
  • 習志野さぎ沼一郵便局610m徒歩8分
  • 鷺沼三丁目児童公園360m徒歩5分

周辺情報

学校

  • 習志野市立袖ケ浦東小学校(260m)
  • 習志野市立第三中学校(330m)

周辺地図

千葉県習志野市袖ケ浦4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    道がとても広くペットを連れていても歩きやすい。清掃が行き届いている。大きな公園がいくつもあり散歩やランニングや運動している人が多い。海が近くて景観がいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    再開発が完了しており、ファミリー層が多いこともあり、暮らしやすい。基本的な生活を送る分には不便はない。都内へ出るときに時間帯を考えないと混雑する。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道の駅がJR、私鉄と複数の駅が利用でき、整然とした整備された町並み。新住民も多く、活気がある、徒歩圏内にららぽーとがあり、IKEAもある。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

幕張本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくない。図書館、公民館等がどんどん閉鎖されていく。昔のままでいてほしい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近くてお店がたくさんあって便利だから。地盤がしっかりしているので災害にも強いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し交通の便が良く、商店街も賑わってほしいが、育児もしやすくスーパーも近くにあるから住みやすい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,998万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 13.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
建物面積108.04㎡
土地面積128.96㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

千葉県習志野市袖ケ浦4丁目

交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩19分
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩22分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 5.9m 公道 間口7.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高さ限度有、日影制限有　建築基準法第22条区域

駐車スペース2台分　リビングには空間をお洒落に彩る折上げ天井を採用　家族とのコミュニケーションが深まるリビングイン階段　季節ごとの衣替えが不要で小物までまとめて収納可能なWIC付き　全居室にたっぷりの収納を備えています　SICはベビーカーなどのアウトドア用品や防災用品の収納に便利です

建築確認番号第25UDI1W建00518号
LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000201
自社管理番号075101

情報公開日：2025/07/14

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第二火曜日
免許番号千葉県知事(05)第014727号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,998万円
%
年
万円
万円/回

予算条件を入力

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料
あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第二火曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
4社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番