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新築一戸建て袖ケ浦4丁目新築分譲住宅全3棟Ｃ号棟4LDK / 4,090万円

  • 全3棟の分譲地　

電話する無料

4,090万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.4㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR総武線 幕張本郷駅 徒歩19分

  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩21分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩21分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩24分
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問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

会社情報

ポイント

全3棟の分譲地　快適でゆとりある生活を楽しめる部屋数豊富な4LDKのプラン　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
94.4㎡
駐車場
空有 無料
備考
快適でゆとりある生活を楽しめる部屋数豊富な4LDKのプラン　
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内観外観

内観・外観画像

25枚
  • 外観
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  • 室内
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位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 南東側公道6ｍに接道しており日当たりも良好です　
  • 袖ヶ浦東小学校徒歩4分　第三中学校徒歩4分
  • 習志野市立袖ケ浦東小学校260m徒歩4分

周辺情報

学校

  • 習志野市立袖ケ浦東小学校(260m)
  • 習志野市立第三中学校(230m)

周辺地図

千葉県習志野市袖ケ浦4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幕張本郷

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車の乗り換えが便利だし、コンビニや病院などたくさんあるから。事故も少ない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    良い点（交通面で不便がない、近郊が充実している、静かな環境、美味しい焼肉屋がある）気になる点（日用品を購入できる商業施設が駅から遠い、家賃がやや高い） (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くて都心から近いにもかかわらず、静かで暮らしやすい環境なので。欲しいものがあれば都心に出なくても手に入る。 (50代男性)

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新習志野

  • いいね度：5点中5点の評価

    ラムサール条約の谷津干潟は　毎朝　仕事前のウォーキング。JR京成線、京葉線と便利。京葉道路に　東関東道路も便利です。大形商業施設のららぽーと東京ベイ、幕張アウトレットコストコ等。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安心して暮らせる環境があること。買い物するところがいくつかあり便利なこと。落ち着いた方が多いこと。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現状、特段不便がないから。とても静かな街であるし、海や大型ショッピングモールもバスや電車、自転車でも行ける。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積94.4㎡
土地面積94.47㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

千葉県習志野市袖ケ浦4丁目

交通
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩19分
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩21分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩21分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩24分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 5.9m 公道 間口4.9m ) ( 北東 5.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

建築基準法第22条区域

家族の会話が弾む対面式キッチンを採用　水廻りを近接させた家事動線に配慮された間取りです　南東側公道6ｍに接道しており日当たりも良好です　住宅性能評価7項目において等級取得の安心の住まい　全戸駐車スペース1台分を確保　袖ヶ浦東小学校徒歩4分　第三中学校徒歩4分　■東葉高速線・総武線・京成線の物件多数ございます。お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線・総武線沿線にて6店舗営業中』

建築確認番号第HPA-25-06258-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000197
自社管理番号075397

情報公開日：2025/07/03

最新情報提供日：2026/01/14

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第二火曜日
免許番号千葉県知事(05)第014727号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第二火曜日

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掲載110番