町田市金森東4丁目 戸建て
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新築一戸建て町田市金森東4丁目 戸建て3LDK / 5,690万円
【Appearance】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 91.91㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 カースペース
- 備考
- 間取り
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 町田市立つくし野中学校（1400ｍ）
- 町田市立小川小学校（150ｍ）
- 食料品や日用品の品揃えが豊富で特に新鮮な生鮮食品には定評があります。2階には衣料品売場や100円ショップなどもあり日常の買い物を1ヶ所で済ませられます。駐車場も完備されており車での利用もスムーズです。
- 定員110名の活気ある認可保育園です。「子どもも大人も皆主役」を理念に、年間を通して薄着・裸足で過ごすことで、丈夫な体づくりを推奨しているのが大きな特徴です。
- 定員55名の少人数制を活かしたアットホームな認可保育園です。「ひだまりのような保育園」を掲げ、起伏に富んだ園庭や隣接する公園での自然体験を大切にしています。
- 急医療からリハビリ、在宅診療まで幅広く対応する地域密着型の総合病院です。「断らない救急」を掲げ、24時間365日常に高度な医療を提供しています。
- 春には美しいサクラが咲き誇り、お花見スポットとしても親しまれています。園内にはすべり台やブランコ、砂場などの遊具が整っており、地域に根ざした憩いの場となっています。
- 住宅街の中に位置する日当たりの良い公園です。滑り台、シーソー、砂場、複合遊具などが揃い、中央には広場もあります。名前の通りカエデの木が植えられており、地域の子どもたちの遊び場として親しまれています。
- 活気あふれるスーパーです。市場のような賑やかな雰囲気の中で、大容量でお得な生鮮食品が手に入る、地域の台所として欠かせない存在です。
周辺情報
学校
- 町田市立小川小学校(150m)
- 町田市立つくし野中学校(1,400m)
買い物
- スーパー(599m)
その他施設
- 総合病院(1,056m)
- 公園(650m)
周辺地図
東京都町田市金森東4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
成瀬
いいね度：
何か一つが際立ってるわけではないが、バランスよく色々と楽しめるものが多いので比較的満足しています。 (30代女性)
いいね度：
川が近いので犬の散歩がしやすく、田舎な自然な感じも楽しめる。少し行けば駅前で、そこは都会な感じがあるので両方楽しめるのが良い。 (30代女性)
いいね度：
車の交通の便が良い。また、スーパーが充実している。近くにターミナル駅があり、繁華街がある。 (50代男性)
南町田グランベリーパーク
いいね度：
自然が豊かであることが第一。小中高の学校から病院、郵便局や銀行までの公共施設、商店街や飲食店など、必要な施設が全て揃っており、バスターミナルもあるから。 (60代女性)
いいね度：
どこかへ出かける時は、車、電車とも移動しやすい。ホームセンターや大型スーパーが近所にあり、買い物をするのに便利 (40代男性)
いいね度：
自然は多いし、大きな公園もあり、ゆったりしている。その反面、ショッピングモールが駅前にあるお陰で、平日休日も、人が多い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,690万円 支払い目安：15.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 91.91㎡ |
| 土地面積 | 120.02㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 カースペース |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市金森東4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区、敷地内段差有、建築基準法22条による区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152895-0003089 |
| 自社管理番号 | sato3498 |
情報公開日：2026/01/23
最新情報提供日：2026/01/23
情報有効期限：2026/02/04
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜戸塚
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第032460号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,690万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス横浜戸塚
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【Living room】作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【Living room】くつろぎと交流の中心、広がる空間。温もりと光に包まれたリビングで、家族の絆が深まる毎日を。
3/11
- リビング/ダイニング
- 【Living room】心地よさが広がる居室空間。自分らしい時間を過ごすために、ゆったりとした空間と細部にこだわったデザイン。
4/11
- リビング/ダイニング
- 【Living room】家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
5/11
- リビング/ダイニング
- 【Living room】光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
6/11
- 室内
- 【TVモニタ付きインターホン】訪問者を玄関まで行かずに確認できます。嫌な訪問者と直接接触しないためトラブルを避けられます。
7/11
- 寝室
- 【Room】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
8/11
- 寝室
- 【Room】穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。
9/11
- 子供部屋
- 【Room】採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
10/11
- 洋室
- 【Room】センスが求められるプライベート空間だからこそ、自分の個性を飾るにふさわしい癒しと寛ぎの空間を演出します。
11/11
- 玄関
- 【Entrance】清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。
外観
1/2
- 外観
- 【Appearance】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
2/2
- バルコニー
- 【Balcony】気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
設備
1/7
- キッチン
- 【Kitchen】家事動線やリビングとのつながりに配慮し、食事の準備や片付けなどの家事を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。
2/7
- 浴室
- 【Bathroom】1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
3/7
- トイレ
- 【Toilet】寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
4/7
- 洗面
- 【Powder room】清潔感のあるプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。時間に余裕とゆとりを持たせます。
5/7
- 収納
- 【WIC】ウォークインクローゼットを完備。お子様のおもちゃやゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
6/7
- 収納
- 【Storage】整理整頓がしやすい収納スペース。日常の必需品をすっきり収納し、部屋を広く保つ機能的な設計。
7/7
- 駐車場
- 【Car space】カースペースは2台置きが可能な広さを確保しております。（車種による）
周辺環境
1/9
- 周辺
- 町田市立つくし野中学校（1400ｍ）
2/9
- 周辺
- 町田市立小川小学校（150ｍ）
3/9
- 周辺
- 食料品や日用品の品揃えが豊富で特に新鮮な生鮮食品には定評があります。2階には衣料品売場や100円ショップなどもあり日常の買い物を1ヶ所で済ませられます。駐車場も完備されており車での利用もスムーズです。
4/9
- 周辺
- 定員110名の活気ある認可保育園です。「子どもも大人も皆主役」を理念に、年間を通して薄着・裸足で過ごすことで、丈夫な体づくりを推奨しているのが大きな特徴です。
5/9
- 周辺
- 定員55名の少人数制を活かしたアットホームな認可保育園です。「ひだまりのような保育園」を掲げ、起伏に富んだ園庭や隣接する公園での自然体験を大切にしています。
6/9
- 周辺
- 急医療からリハビリ、在宅診療まで幅広く対応する地域密着型の総合病院です。「断らない救急」を掲げ、24時間365日常に高度な医療を提供しています。
7/9
- 周辺
- 春には美しいサクラが咲き誇り、お花見スポットとしても親しまれています。園内にはすべり台やブランコ、砂場などの遊具が整っており、地域に根ざした憩いの場となっています。
8/9
- 周辺
- 住宅街の中に位置する日当たりの良い公園です。滑り台、シーソー、砂場、複合遊具などが揃い、中央には広場もあります。名前の通りカエデの木が植えられており、地域の子どもたちの遊び場として親しまれています。
9/9
- 周辺
- 活気あふれるスーパーです。市場のような賑やかな雰囲気の中で、大容量でお得な生鮮食品が手に入る、地域の台所として欠かせない存在です。