横浜市 保土ケ谷区鎌谷町 戸建て
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新築一戸建て横浜市 保土ケ谷区鎌谷町 戸建て3LDK / 4,680万円
気品・上質・重厚感・細やかさは訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間（2025年9月撮影）
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 82.59㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 カースペース
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【Frontal road】洗練されたデザインが映える外観。街並みに溶け込みながらも、圧倒的な存在感を放ち、帰るたびに心が弾む美しさ。（2025年9月撮影）
- 【Frontal road】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解している（2025年9月撮影）
- 【View】手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れています（2025年9月撮影）
- 横浜駅まで快速乗車で約7分。再開発で高架化が完了し、新たな商業施設星天qlayがオープンしました。
- 2022年10月18日オープン！核店舗「イオンスタイル天王町」と42の専門店を展開するショッピングセンター。駐車場520台完備。
- 安くて便利な小さなイオン。ちょっと買い物したいときにすぐ行ける小型スーパー。小さいながらも品揃えのよいスーパです。
- 周辺
- 周辺
- 地域の小さな幼稚園であり続けることをモットーに運営される幼稚園。預かり保育は働くご両親の強い味方。
- ヨコミネ式教育法を取り入れています。ヨコミネ式をベースに「自学自習の習慣」を身に付けることを目標としています。
- 地域医療支援病院の承認を受ける他、地域周産期母子医療センター、災害拠点病院などの機能を有する病院です。2020年5月に現在地に移転しました。
- 区民の暮らしを支える行政サービスを提供しています。住民票や戸籍の届け出、税金の納付、福祉、健康、子育て支援など多岐にわたる業務を行っています。
周辺情報
学校
- 横浜市立宮谷小学校(900m)
- 横浜市立宮田中学校(850m)
買い物
- スーパー(813m)
- 商店街(1,144m)
その他施設
- 総合病院(760m)
- 公園(1,486m)
周辺地図
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
星川
いいね度：
大きな公園があり自然がある、小中学校が近くにあり選挙の投票などに通いやすい。コンビニやスーパー、ドラッグストアが数件あり利用しやすい (30代女性)
いいね度：
自然が多い。遠くにはみなとみらいの夜景は見えるが周りはまだ畑などが残っている (50代女性)
いいね度：
お金が、ピンチになっても、お手軽に買えるお店もあり、たすかっている (40代女性)
横浜
いいね度：
交通の便もいいし、色々なお店があって買い物もしやすい。公園なども充実してて子育てもしやすい (30代男性)
いいね度：
歩いて10分の横浜駅は、鉄道、地下鉄が充実しているし、バスも沢山の路線が、頻?に来るのでとても便利です。街並みがきれいで、周りには、おしゃれなお店も、コンビニも、たくさんあります。 (60代女性)
いいね度：
住みたい街ランキングの1位に選ばれるほどの何でもそろっている点 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：12.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 82.59㎡ |
| 土地面積 | 81.27㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 カースペース |
| 築年月 | 2025年10月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建物面積に居住用途以外1.86?含む、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、景観地区、高度地区（限）：第1種高度地区 緑化地域 緑化地域(緑化率：10％）／建築敷地面積500?以上が対象 防火・準防火地域 準防火地域 密集市街地における地震火災対策計画〔対策地域（規制ではありません）〕 密集市街地における地震火災対策計画（対策地域） 建築基準法第22条区域（防火地域及び準防火地域を除く） 建築基準法第22条による区域 日影規制 軒高が7mをえる建築物、又は地上の階数が3以上の建築物/1．5ｍ/3時間/2時間 旧宅地造成工事規制区域 宅地造成工事規制区域 宅地造成等工事規制区域（横浜市全域） 宅地造成等工事規制区域 建築物再生可能エネルギー利用促進区域 （横浜市全域） 建築物再生可能エネルギー利用促進区域、接道と段差有 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建00303号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152895-0002416 |
| 自社管理番号 | ue2729 |
情報公開日：2025/09/12
最新情報提供日：2026/02/10
情報有効期限：2026/02/22
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜戸塚
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第032460号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス横浜戸塚
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
- 間取図
外観
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- 外観
- 気品・上質・重厚感・細やかさは訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間（2025年9月撮影）
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- 外観
- 季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となりそうなロケーションです。時間の経過と共に味わいが出る素敵な時間を楽しんでください。（2025年9月撮影）
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- 外観
- 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一します。居住していく中でご家族だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。（2025年9月撮影）
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- 外観
- 表現される空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。（2025年9月撮影）
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- 外観
- ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれる本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。（2025年9月撮影）
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- 外観
- 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。（2025年9月撮影）
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- 外観
- 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。（2025年9月撮影）
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- 外観
- 単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。（2025年9月撮影）
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- 外観
- 緑豊かな環境に囲まれたこの地に、こだわりの住まいが生まれる日が近づいています。（2025年9月撮影）
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- 外観
- 落ち着いた街並みに調和する美しい敷地。理想の住まいをカタチにできる、ゆとりある空間をご提案します。（2025年9月撮影）
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- 外観
- 住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。（2025年9月撮影）
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- 外観
- 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。（2025年9月撮影）
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- 外観
- 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます（2025年9月撮影）
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- 外観
- 単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。（2025年9月撮影）
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- 外観
- その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。（2025年9月撮影）
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- 外観
- 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。（2025年9月撮影）
周辺環境
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- 周辺
- 【Frontal road】洗練されたデザインが映える外観。街並みに溶け込みながらも、圧倒的な存在感を放ち、帰るたびに心が弾む美しさ。（2025年9月撮影）
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- 周辺
- 【Frontal road】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解している（2025年9月撮影）
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- 周辺
- 【View】手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れています（2025年9月撮影）
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- 周辺
- 横浜駅まで快速乗車で約7分。再開発で高架化が完了し、新たな商業施設星天qlayがオープンしました。
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- 周辺
- 2022年10月18日オープン！核店舗「イオンスタイル天王町」と42の専門店を展開するショッピングセンター。駐車場520台完備。
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- 周辺
- 安くて便利な小さなイオン。ちょっと買い物したいときにすぐ行ける小型スーパー。小さいながらも品揃えのよいスーパです。
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- 周辺
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- 周辺
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- 周辺
- 地域の小さな幼稚園であり続けることをモットーに運営される幼稚園。預かり保育は働くご両親の強い味方。
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- 周辺
- ヨコミネ式教育法を取り入れています。ヨコミネ式をベースに「自学自習の習慣」を身に付けることを目標としています。
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- 周辺
- 地域医療支援病院の承認を受ける他、地域周産期母子医療センター、災害拠点病院などの機能を有する病院です。2020年5月に現在地に移転しました。
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- 周辺
- 区民の暮らしを支える行政サービスを提供しています。住民票や戸籍の届け出、税金の納付、福祉、健康、子育て支援など多岐にわたる業務を行っています。
その他
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- その他
- 【Car space】快適な駐車スペース。スムーズな利用を実現、毎日の移動をサポートします。