合志市栄5期 4号棟
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新築一戸建て
10時間前 更新合志市栄5期 4号棟4LDK / 3,098万円
1/10全居室6帖以上の2面採光！どのお部屋も日の光と風が入り、心地よく過ごす事が出来る間取りです♪
4日前 公開
3,098万円
4LDK/112.48㎡
熊本電気鉄道 御代志駅 4km
- バス 鹿水下車 徒歩12分
問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
ポイント
■土地面積60坪■収納豊富■LDK18帖■水回りの導線良好■駐車4台可■
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 112.48㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 全居室6帖以上の2面採光！どのお部屋も日の光と風が入り、心地よく過ごす事が出来る間取りです♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 御代志駅ま徒歩約50分●熊本電気鉄道菊池線の駅です。同路線の終点駅となり、熊本駅までは2回乗り換えて約38分で行くことができます。
- 合志小学校まで徒歩約21分●学校教育目標：郷土に誇りを持ち 未来を拓く 心豊かな子どもの育成～輝く！つながる！挑戦する！学校を目指して～
- 合志中学校まで徒歩約26分●自律・向学・誠実・創造 教育目標：郷土に誇りを持ち、未来を拓く
- 栄保育園まで徒歩約15分●「いきいき のびのび 元気なこども」が保育目標。親子遠足や保育ふれあい参観など、お子様の成長を見守れる行事があります。
- ヤマザキＹショップＭＧ辻久保店まで徒歩約19分
- ゆめマート合志まで徒歩約27分
- マツモトキヨシゆめモール合志店まで徒歩約24分
- 辻久保簡易郵便局まで徒歩約24分
- 合志第一病院まで徒歩約35分
周辺情報
学校
- 合志市立合志小学校(1,500m)
- 合志市立合志中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(1,565m)
- スーパー(1,765m)
- 商店街(1,949m)
- ドラッグストア(1,349m)
その他施設
- 総合病院(2,689m)
- 公園(1,499m)
周辺地図
熊本県合志市栄
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
御代志
いいね度：
昔からの集落と近年栄えてきた住宅街との落差があり、大型商業施設は新しい住宅街にできている為、昔からの集落はなん十年も風景が変わらない? (50代女性)
いいね度：
地方は人口減少傾向と言われいるが、今住んでる街は子育て世代が増えて人口が増加している為、将来的に活気のある街になるのではと思います (40代男性)
いいね度：
子育てに優しい街づくりを推進していて、実際住んでいる地は車がないと不便であるが、自然も多く車で10分程度で市内にも行けるし、大型施設にもすぐ行けるから。また、治安もいい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,098万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.48㎡ |
| 土地面積 | 210.84㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 熊本県合志市栄 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※合志小学校・合志中学校 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC116458号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152888-0000444 |
| 自社管理番号 | 5558190 |
情報公開日：2026/09/14（4日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,098万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 全居室6帖以上の2面採光！どのお部屋も日の光と風が入り、心地よく過ごす事が出来る間取りです♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- 御代志駅ま徒歩約50分●熊本電気鉄道菊池線の駅です。同路線の終点駅となり、熊本駅までは2回乗り換えて約38分で行くことができます。
2/9
- 周辺
- 合志小学校まで徒歩約21分●学校教育目標：郷土に誇りを持ち 未来を拓く 心豊かな子どもの育成～輝く！つながる！挑戦する！学校を目指して～
3/9
- 周辺
- 合志中学校まで徒歩約26分●自律・向学・誠実・創造 教育目標：郷土に誇りを持ち、未来を拓く
4/9
- 周辺
- 栄保育園まで徒歩約15分●「いきいき のびのび 元気なこども」が保育目標。親子遠足や保育ふれあい参観など、お子様の成長を見守れる行事があります。
5/9
- 周辺
- ヤマザキＹショップＭＧ辻久保店まで徒歩約19分
6/9
- 周辺
- ゆめマート合志まで徒歩約27分
7/9
- 周辺
- マツモトキヨシゆめモール合志店まで徒歩約24分
8/9
- 周辺
- 辻久保簡易郵便局まで徒歩約24分
9/9
- 周辺
- 合志第一病院まで徒歩約35分