新築一戸建て
1時間前 更新大津町大字陣内2期 2号棟4LDK / 2,998万円
1/10【2号棟】
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 108.88㎡
- 備考
- 【2号棟】
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内観外観
位置
- 整形地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 新生堂大津まで約2200ｍ/徒歩約28分
- メガセンタートライアル大津店まで約4600ｍ/徒歩約58分
- ファミリーマート熊本大津店まで約908ｍ/徒歩約12分
- セブンイレブン熊本大津下町店まで約1200ｍ/徒歩約15分
- 陣内郵便局まで約364ｍ/徒歩約5分
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- ＨＩヒロセスーパーコンボ大津店まで約3300ｍ/徒歩約42分
- ケーズデンキ菊陽店まで約6000ｍ/徒歩約75分
- イオン大津店まで約2500ｍ/徒歩約32分
周辺情報
学校
- 大津南小学校(100m)
- 大津中学校(2,348m)
買い物
- コンビニ(888m)
- スーパー(1,839m)
- 商店街(7,471m)
その他施設
- 総合病院(2,214m)
- 公園(2,205m)
周辺地図
熊本県菊池郡大津町大字陣内
ハザード情報
周辺駅の口コミ
肥後大津
いいね度：
自然豊かで、空気もきれい、生活で必要なものはほぼそろうし、通信環境も良く、特に不便を感じることはないが、公共交通機関が充実していない不便さがあるから。 (50代男性)
いいね度：
商店街が廃れているし、道が狭いから広くしてほしいし、商業施設があればいい (50代女性)
いいね度：
引越しをし、残りの人生を新しい場所で迎えますが、なかなか気に入っている (60代女性)
瀬田
いいね度：
商店街が廃れているし、道が狭いから広くしてほしいし、商業施設があればいい (50代女性)
いいね度：
自然豊かで、必要なものは町内でだいたい揃う。賑やか街へも行きやすいから。 (40代女性)
いいね度：
子育て支援が充実しているし、近隣の市町村とも連携していて移動利用しやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.88㎡ |
| 土地面積 | 171.42㎡ |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字陣内 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.5m 公道 間口22.9m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第R8SHC105175号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152888-0000391 |
| 自社管理番号 | 5540479 |
情報公開日：2026/06/11
最新情報提供日：2026/06/12
情報有効期限：2026/06/26
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009346号 |
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- 土地買取
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- 駐車場あり
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株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
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