合志市須屋10期 2号棟
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新築一戸建て
2日前 更新合志市須屋10期 2号棟4LDK / 2,498万円
1/12子育てに優しい閑静な住環境です！
2,498万円
4LDK/105.16㎡
熊本電気鉄道 須屋駅 徒歩7分
- 熊本電気鉄道 三ツ石駅 徒歩13分
- 合志市コミュニティ「南陽」停まで182ｍ 徒歩約3分
問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
ポイント
☆4LDK☆LDK18帖☆和室☆WIC+ファミリークローク+パントリー収納豊富☆並列3台駐車可能☆
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.16㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 家族が集える18帖の開放的なリビングを中心とした間取りです！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西合志南小学校まで 1300m 徒歩約17分●校訓『主体性と協働性を育み、夢の実現に挑戦する児童の育成』～自己への挑戦 他への貢献～
- 西合志南中学校まで 1200m 徒歩約15分●校訓＝「誠実・英知・勤労」、校是＝「認めあい、励ましあい、高めあい」学校教育目標「主体性、協働性を育み、夢の実現に挑戦する生徒の育成」
- スーパーキッド菊南店まで 1300m 徒歩約17分
- ハローデイ菊南店まで 1700m 徒歩約22分
- ナカシマセブンクリニックまで 550m 徒歩約7分
- 須屋駅まで 550m 徒歩約7分●自転車の持ち込み時間は、平日 午前9時～午後3時30分まで、日曜・祝日については時間に関係なく持ち込み出来、通勤、通学もしやすいです。
- セブンイレブン合志須屋市民センター前店まで 602m 徒歩約8分
- 須屋駅前簡易郵便局まで 509m 徒歩約7分
- ドラッグストアコスモス菊南店まで 1500m 徒歩約19分
周辺地図
熊本県合志市須屋
ハザード情報
周辺駅の口コミ
須屋
いいね度：
治安が良く、道路などもそれなりに清掃されていてきれいな所。周辺に変な人もいないし、割と四季を楽しめる自然がある。 (30代女性)
いいね度：
隣の市との境にあるエリアなので、自分たちの住んでいる市の情報だけでなく、隣の市の情報も手に入りやすく参加もしやすい。 (30代女性)
いいね度：
とにかく不便で、生活するには大変だが、田舎暮らしは、満喫出来る (50代男性)
三ツ石
いいね度：
とにかく不便で、生活するには大変だが、田舎暮らしは、満喫出来る (50代男性)
いいね度：
熊本市に近いですが周りには田園風景があり、また国や県の農業センターなどもあり緑豊かな広々とした場所が多い。マーケットが多く日常の買い物が便利、熊本市に隣接しているので総合病院に近い。交通の便が良い。 (60代女性)
いいね度：
バスなどの公共機関は充実していないが、近くにスーパーやドラッグストアなともあるので買い物に不自由はないから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,498万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 126.26㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 熊本県合志市須屋 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 ※網戸、照明器具、カーテンレール、CATV等は別注となります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC119792号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152888-0000295 |
| 自社管理番号 | 5505960 |
情報公開日：2026/02/16
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/08/03
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- 築1年
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
中野貴登
保有資格：宅地建物取引士
一生懸命対応させていただきます！
JR九州豊肥本線「須屋」駅まで徒歩約7分の通勤通学に便利な立地に建つ新築の戸建てです。豊富な収納スペースと家事動線が考えられた間取りで、全居室南向きで日当たり風通しの良いので快適な暮らしを送っていただけます。お気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,498万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族が集える18帖の開放的なリビングを中心とした間取りです！
外観
1/1
- 外観
- 子育てに優しい閑静な住環境です！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 西合志南小学校まで 1300m 徒歩約17分●校訓『主体性と協働性を育み、夢の実現に挑戦する児童の育成』～自己への挑戦 他への貢献～
2/9
- 周辺
- 西合志南中学校まで 1200m 徒歩約15分●校訓＝「誠実・英知・勤労」、校是＝「認めあい、励ましあい、高めあい」学校教育目標「主体性、協働性を育み、夢の実現に挑戦する生徒の育成」
3/9
- 周辺
- スーパーキッド菊南店まで 1300m 徒歩約17分
4/9
- 周辺
- ハローデイ菊南店まで 1700m 徒歩約22分
5/9
- 周辺
- ナカシマセブンクリニックまで 550m 徒歩約7分
6/9
- 周辺
- 須屋駅まで 550m 徒歩約7分●自転車の持ち込み時間は、平日 午前9時～午後3時30分まで、日曜・祝日については時間に関係なく持ち込み出来、通勤、通学もしやすいです。
7/9
- 周辺
- セブンイレブン合志須屋市民センター前店まで 602m 徒歩約8分
8/9
- 周辺
- 須屋駅前簡易郵便局まで 509m 徒歩約7分
9/9
- 周辺
- ドラッグストアコスモス菊南店まで 1500m 徒歩約19分
その他
1/1
- その他
- 【2号棟】完成予想図です。お気軽にお問い合わせくださいませ！