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新築一戸建て宇治市木幡平尾　新築戸建 1号地3LDK / 3,618万円

  • 外観

1日前 公開

3,618万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.86㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR奈良線 六地蔵駅 徒歩14分

  • JR奈良線 木幡駅 徒歩20分
  • 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩14分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩19分
  • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩23分
  • 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩27分
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無料

問合せ先：くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

会社情報

ポイント

■JR奈良線『六地蔵駅』徒歩14分！ ■ZEH基準住宅♪ ■木幡小学校、木幡中学校 ■モデルハウスがございます♪まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)×2）

建物面積
85.86㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
1階46.17ｍ2、2階39.69ｍ2　合計85.86ｍ2（25.97坪）
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 高台

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】宇治市立木幡小学校まで953ｍ
  • 【中学校】宇治市立木幡中学校まで2019ｍ
  • 【幼稚園】大谷大学附属大谷幼稚園まで260ｍ
  • 【その他】ダックス伏見石田大山店まで479ｍ
  • 【郵便局】宇治御蔵山郵便局まで448ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　伏見石田大山店まで636ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　宇治六地蔵店まで603ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　醍醐石田店まで759ｍ
  • 【保育園】登りこども園まで786ｍ
  • 【総合病院】医仁会武田総合病院まで1020ｍ

周辺情報

学校

  • 宇治市立木幡小学校(953m)
  • 宇治市立木幡中学校(2,019m)

買い物

  • コンビニ(636m)
  • スーパー(1,084m)
  • 商店街(1,313m)
  • ドラッグストア(759m)

その他施設

  • 総合病院(1,020m)
  • 銀行(1,014m)
  • 大谷大学附属大谷幼稚園(260m)

周辺地図

京都府宇治市木幡平尾

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六地蔵

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供が生まれてから初めてこの土地に引っ越し、はじめは不安でいっぱいだったが約2年過ごしてみて何一つ不自由なく子育てができている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅やスーパー、病院、銀行など生活に必要なものが近くにあるから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄、ＪＲ、京阪の３つの鉄道の駅があり交通の便がいいから。近所で大抵の物が買えるから。 (50代男性)

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木幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道が３路線乗り入れてる点は非常に便利でスーパーもいくつかあり日常生活で不便さを感じない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに数件あって、賢い買い物ができる。総合病院も近くにえるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な買い物が徒歩圏内で済ませられるから。駅が近いから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,618万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)×2）
建物面積85.86㎡（壁心）
土地面積115.55㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年6月（新築）

所在地

京都府宇治市木幡平尾

交通
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩14分
  • JR奈良線 木幡駅 徒歩20分
  • 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩14分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩19分
  • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩23分
  • 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩27分
総戸数2戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.2m 公道 間口7.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
その他条件ペット相談
備考

複層ガラスは窓周りの結露を防ぎ、カビの発生を抑えます。85.86平米程の建物面積でスペースも十分。高台に立地しており、台風や地震の被害が少ないので安全に生活できます。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。駅まで徒歩14分でアクセス可能です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます(#^^#)

建築確認番号第第2026確認建築京機構市00477号
LIFULL HOME'S 物件番号0152737-0000174
自社管理番号44392

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    駐車場
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    その他
    その他
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    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

京都府宇治市神明宮東85番地7
交通
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩20分
  • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩20分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014833号
優良店認定

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会社紹介

マイホーム探しはくらしのすまいる+にお任せください！プラン・ローンのことも全力でサポート致します。即日の内覧、夜間の内覧対応いたします。送迎サービスも行っております。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

篠原皓平

保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

業界経験18年、経験と知識が豊富です♪

マイホーム探しはくらしのすまいる＋にお任せください！ プラン・ローンのことも全力でサポート致します。 詳細・その他住まいに関する疑問、なんでもお気軽にお問合せください。 即日の内覧、夜間の内覧対応いたします。送迎サービスも行っております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,618万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

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09:30 〜 19:30
定休日
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