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新築一戸建て2日前 更新宇治市五ケ庄檀ノ東　新築戸建4LDK / 2,980万円

  • 建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.92㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京阪宇治線 黄檗駅 徒歩8分

  • JR奈良線 木幡駅 徒歩11分
  • JR奈良線 黄檗駅 徒歩11分
  • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩12分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩21分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩24分
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無料

問合せ先：くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

会社情報

ポイント

◆4/11価格変更！ ◆2026年1月完成済！オープンハウス開催中！ ◆黄檗駅徒歩8分！ ◆岡屋小学校・東宇治中学校！ ◆ロフト付き新築戸建て！ ◆是非、ご内覧ください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階)×2 洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(2階) リビングダイニングキッチン 18.9帖(2階)）

建物面積
99.92㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
1階47.68ｍ2、2階52.24ｍ2　合計99.92ｍ2（30.22坪）
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇治市立岡屋小学校(522m)
  • 宇治市立東宇治中学校(825m)

買い物

  • コンビニ(935m)
  • スーパー(961m)
  • ドラッグストア(1,036m)

その他施設

  • 銀行(669m)
  • みんなのき黄檗こども園(556m)

周辺地図

京都府宇治市五ケ庄檀ノ東

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

黄檗

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだかなり自然が「残っており「田畑もある。農家の軒先で野菜の販売等もある。近所付き合い、町内会等苦にならない程度の活動がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境で子育てもしやすく、スーパーも近隣に沢山あります。ただ、バスの終電が早いのでそこが大変です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ドラッグストアやスーパーが複数店あるので買い物が便利だから。 (40代女性)

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木幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    物心着いた時からここ以外に住んだことがない。ここから離れたくない。ほかに行きたいとは思わないのでここで満足です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通・買い物・病院・美容室・整骨院・ジム・便利で特に交通が三社（JR・地下鉄・京阪）揃っているバスも (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなショッピングセンターやホームセンター等は、隣町まで行かないとないけれど、スーパーやコンビニやドラッグストア等は充実していて、とても住み良いです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階)×2 洋室 7帖(1階) 洋室 5帖(2階) リビングダイニングキッチン 18.9帖(2階)）
建物面積99.92㎡（壁心）
土地面積99.04㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

京都府宇治市五ケ庄檀ノ東

交通
  • 京阪宇治線 黄檗駅 徒歩8分
  • JR奈良線 木幡駅 徒歩11分
  • JR奈良線 黄檗駅 徒歩11分
  • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩12分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩21分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩24分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.5m 公道 間口7.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用標準外構工事費：1,000,000円
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

99.92平米程の建物面積でスペースも十分。こちらの住宅の向きは南西向きです。お探しの方はどうぞ。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。最上階のため、天井からの物音を気にすることなく生活が可能です(^_^)

建築確認番号第J24-00988号
LIFULL HOME'S 物件番号0152737-0000078
自社管理番号42211

情報公開日：2024/12/05

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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  • 8 /10
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    その他
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くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

京都府宇治市神明宮東85番地7
交通
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩20分
  • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩20分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014833号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

マイホーム探しはくらしのすまいる+にお任せください！プラン・ローンのことも全力でサポート致します。即日の内覧、夜間の内覧対応いたします。送迎サービスも行っております。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

篠原皓平

保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

業界経験18年、経験と知識が豊富です♪

マイホーム探しはくらしのすまいる＋にお任せください！ プラン・ローンのことも全力でサポート致します。 詳細・その他住まいに関する疑問、なんでもお気軽にお問合せください。 即日の内覧、夜間の内覧対応いたします。送迎サービスも行っております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

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定休日
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