西区谷尾崎町 戸建て 1号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新西区谷尾崎町 戸建て 1号棟4LDK / 2,198万円
1/27とてもシックな外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室 洋室 洋室）
- 建物面積
- 101.02㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 使いやすい生活動線
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 和室
- バルコニー
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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収納
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 池上小学校 670m
- 三和中学校 1530m
周辺情報
学校
- 池上小学校(670m)
- 三和中学校(1,530m)
周辺地図
熊本県熊本市西区谷尾崎町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
熊本
いいね度：
店舗は多いが、人がゆっくりと遊ぶことができる施設や公園が少ない (60代男性)
いいね度：
スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、ファストフード店など生活に困らない程度に充実。公園も近くにいくつかある。交通の便が若干物足りないと感じる。 (30代女性)
いいね度：
買い物が便利で、あらゆる店が徒歩圏内にある。クリニックも多く、娯楽施設も充実しているところ。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,198万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室 洋室 洋室） |
| 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 136.59㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 熊本県熊本市西区谷尾崎町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 期日相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152683-0001218 |
| 自社管理番号 | 4404072 |
情報公開日：2026/06/30
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/12
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- 熊本県熊本市西区上代３丁目
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- 熊本市電A系統「田崎橋」駅 「下高野辺田」バス乗車12分 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 熊本平成 新日本不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 熊本県知事(01)第005743号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
スタッフコメント
田中来樹
保有資格：2級ファイナンシャル・プランニング技能士
お客様とのご縁に感謝し、誠実かつ丁寧な対応を心がけています
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,198万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 熊本平成 新日本不動産株式会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 使いやすい生活動線
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ※写真の家具・家電は配置イメージです。広々としたリビングでキッチンともコミュニケーションをとれる家族団らんの部屋です
2/6
- 室内
- 収納も沢山あります
3/6
- 室内
- オシャレな曲線階段
4/6
- 洋室
- お掃除ラクラクフローリング
5/6
- 和室
- くつろぎの和室
6/6
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- とてもシックな外観
2/5
- 外観
- とてもシックな外観
3/5
- 外観
- エントランス
4/5
- バルコニー
- 日当たりのいいバルコニー
5/5
- バルコニー
- 日当たりのいいバルコニー
設備
1/12
- キッチン
- 真新しいキッチンで楽しくお料理
2/12
- キッチン
- 3口コンロで時短料理が可能
3/12
- キッチン
- 食器洗い洗浄機付き
4/12
- キッチン
- ピカピカのシンク
5/12
- トイレ
- 温水洗浄便座付き
6/12
- 洗面
- 洗面所
7/12
- 収納
- 収納も沢山あります
8/12
- 収納
- 収納も沢山あります
9/12
- 収納
- 収納も沢山あります
10/12
- 収納
- 収納も沢山あります
11/12
- 収納
- 収納も沢山あります
12/12
- 設備
- 訪問者の顔が見える、防犯性の高いTVモニタ付きインターホンです
周辺環境
1/2
- 周辺
- 池上小学校 670m
2/2
- 周辺
- 三和中学校 1530m
その他
1/1
- その他
- 2台駐車できます！