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新築一戸建て3時間前 更新川口市坂下町3丁目 一戸建て3SLDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（南東側から）［2026年10月21日撮影］

    本日 公開

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/95.43㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩13分

    • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社ウィル　赤羽営業所

    会社情報

    ポイント

    【即対応可・定休日無し】 ◇確かな品質で暮らしを守る長期優良住宅！ ◆LDKは広々約17帖！人目が気になりにくい二階リビング！ ◇浴室乾燥機やペアガラスなどの住宅設備も充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    95.43㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積95.43平米の3SLDK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鳩ヶ谷小学校[公立]の外観
    • ゆりかご幼稚園[私立]の外観
    • マルヤ(赤井店)の外観
    • 川口誠和病院の外観
    • 三ツ和公園の外観
    • どんぐり保育園[私立]の外観
    • 西友(鳩ヶ谷店)の外観
    • 鳩ヶ谷スポーツセンターの外観
    • サンアール朝日の外観

    周辺情報

    学校

    • 鳩ヶ谷小学校(1,200m)
    • 鳩ヶ谷中学校(850m)

    周辺地図

    埼玉県川口市坂下町3丁目25

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鳩ヶ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      半年前から住んでいます。スーパーも多いので選べるのがうれしい。学校も近くにあり公民館や図書館もあり公共施設も充実している。高齢者も多いが程々にマナーがあり親切にして頂いているので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は静かで昼間は近所の人が仲良く楽しそうに話している事が多く子育て世代にも優しい人が多い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で買い物に行けるスーパーなどが、いくつかある。支援センターや子育て用に解放している公民館が、徒歩圏内にある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南鳩ヶ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に近所付き合いが多いわけではなく、かといって希薄でもないので、人間関係の煩わしさがない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に大型ショッピングセンターがオープンしたおかげで、買い物環境は充実。しかし、唯一の電車の運賃は高く、飲食店は少なく、急な坂道が多くて車移動でないと不便なケースも多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りは静か。子供の同級生がいるから、子供にとっては良いかなぁと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3SLDK
    建物面積95.43㎡
    土地面積67.49㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    埼玉県川口市坂下町3丁目25

    交通
    • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩13分
    • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩26分
    総戸数6戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩約13分と通勤やお出掛けに便利な立地！ ◆ファミリーにおすすめの3SLDK!サービスルームを備えた、ゆとりある快適な住空間です！ ◆リビング階段を採用した2階リビングプラン！ご家族とのコミュニケーションを大切にしています！ ◆全居室ペアガラス仕様！外気の影響を抑え、快適な室内環境づくりに配慮した住まいです！ ◆対面キッチンを採用した開放的なLDK！ご家族との会話を楽しみながら料理ができます！ ◆全居室収納付きで収納力充実！衣類や日用品を整理しやすく、お部屋を広々と使えます！ ◆「マルヤ(赤井店)」まで徒歩約5分の便利な環境！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    建築確認番号第HPA-26-04385-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152629-0002463
    自社管理番号926717R

    情報公開日：2026/11/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/18

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　赤羽営業所

    東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
    交通
    • JR東北本線 赤羽駅 徒歩3分
    • JR埼京線 赤羽駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    村上香澄

    保有資格：宅地建物取引士

    大切なお住まい・不動産について、真摯に考えます。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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