新築一戸建て9時間前更新川口市大字東本郷一戸建て4LDK / 4,199万円

1/30
物件の外観（北東側から）［2026年10月1日撮影］

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4,199万円

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4LDK/96.05㎡

築年数

新築

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ポイント

【即対応可・定休日無し】 ◇南面からの採光が得られる約19帖のゆとりのLDK空間 ◆カースペース2台分でセカンドカーや自転車置き場等にも使用可能 ◇同世代の家族やお子様が集まりやすい分譲地の住宅

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 96.05㎡
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内観外観

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外観
外観
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リビング/ダイニング
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

9枚

新郷小学校[公立]の外観
東中学校[公立]の外観
マルエツ(安行慈林店)の外観
武南病院の外観
新郷若宮公園の外観
新郷保育所[私立]の外観
旭幼稚園[私立]の外観
マルヤ(赤井店)の外観
安行原自然の森の外観

周辺情報

学校

新郷小学校(640m)
東中学校(960m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

埼玉県川口市大字東本郷1643

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

鳩ヶ谷

いいね度：
車の通行量も少なく静かでバス停や駅がさほど遠くなくて都内に行くのが便利 (40代男性)
いいね度：
交通機関もあり、病院やスーパーも自転車で行ける範囲にあるので満足している。治安に少し不安があるので十分には満足できない。 (40代女性)
いいね度：
すごくべ便利でもないが不便でもなく、都会過ぎず田舎すぎてもいない (50代女性)

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川口

いいね度：
都内へのアクセスがしやすく駅前には商業施設も充実しているので便利で住みやすい。 (10代女性)
いいね度：
便利で大きなスーパーがありましたが、今年閉店してしまい、そのせいで近所は少し不便になりましたので完全に満足できません。 (30代女性)
いいね度：
駅前に住んでいることもあり活気があって買い物しやすく、子供達の習い事も充実している点など、満足している点がたくさんあるが、そのぶん自然が少なく、夜まで騒がしかったり街灯が明るかったりと不満な点もある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,199万円支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4LDK
建物面積	96.05㎡
土地面積	110.57㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年8月（新築）
所在地	埼玉県川口市大字東本郷1643
交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅バス10分新郷農協下車徒歩8分 JR京浜東北・根岸線川口駅バス27分大竹入り口下車徒歩3分
総戸数	9戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4m 公道間口10.6m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	畑
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年08月
取引態様	仲介
備考	◆カースペース2台分で来客時やセカンドカーにも対応(車種による) ◆家具を配置してもゆとりのある約19帖のLDK ◆自然と会話の機会も増えるリビング階段仕様 ◆対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理が可能 ◆家事負担の軽減、使用水量削減に繋がる、食洗器搭載キッチン ◆全居室に収納が備わり、スッキリとした住空間 ◆全居室5帖以上のゆとりの広さでプライベート空間も充実 ◆洗濯物も乾きやすく採光も期待できる南向きバルコニー ◆断熱等級6、耐震等級3を取得した長期優良住宅 ◆「新郷小学校」まで徒歩約8分、「東中学校」まで徒歩約12分 ◆「武南病院」まで徒歩約7分と医療施設も徒歩圏内【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
建築確認番号	第25UDI1W建14242号
LIFULL HOME'S 物件番号	0152629-0002412
自社管理番号	940608R

情報公開日：2026/10/16（4日前公開）

最新情報提供日：2026/10/20（9時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/01

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会社情報

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店内の様子
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地図
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接客スペース
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接客スペース
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株式会社ウィル　赤羽営業所

東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階

交通	JR東北本線赤羽駅徒歩3分 JR埼京線赤羽駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(05)第006447号

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会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
土地買取
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中古一戸建て買取
年中無休
送迎あり
キッズサービスあり
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

山田龍輝

保有資格：宅地建物取引士

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物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン川口新郷店; ドラッグストアセキ東本郷店; ダイソー新鮮市場東本郷店; ビッグ・エー川口安行店; マルエツ安行慈林店

買い物：大型店: 島忠ホームズ草加舎人店; ノジマ草加舎人店; ファッションセンターしまむら峯店; 島忠草加店; コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店

グルメ: 安楽亭東本郷店; バーミヤン川口東本郷店; 山田うどん赤井店; 夢庵川口赤井店; サイゼリヤ川口江戸店

娯楽施設: 安行スポーツセンター; グリーンテニスプラザ; 新郷若宮公園; 埼玉県花と緑の振興センター; 毛長川庭球場

公園: 県立安行武南自然公園

文化施設: 川口市立文化財センター郷土資料館; 歴史自然資料館

役所・公共施設: 川口市役所鳩ヶ谷支所; 武南警察署; 川口新郷郵便局; 川口市立新郷図書館; 草加警察署

医療: 医療法人社団大成会武南病院; 医療法人三誠会川口誠和病院; （財）鳩ケ谷中央病院; 医療法人あかつき会はとがや病院; 医療法人社団厚生会埼玉厚生病院

保育施設: 旭幼稚園; 鳩笛保育園; 小鳩幼稚園; 川口市立新郷保育所; 新郷松原幼稚園

学校: 川口市立新郷小学校; 川口市立東中学校; 埼玉県立草加西高校; 川口市立東本郷小学校; 川口市立安行中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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