川口市前川2丁目 一戸建て
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新築一戸建て
5時間前 更新川口市前川2丁目 一戸建て3LDK / 4,280万円
1/10間取りは延床面積99.16平米の3LDK。
4,280万円
3LDK/99.16㎡
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス8分 上青木交番下車 徒歩6分
- 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 バス6分 上根橋下車 徒歩6分
問合せ先：株式会社ウィル 赤羽営業所
ポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇3面からの採光・通風が得られる、約18帖の開放的なLDK空間 ◆季節物等の大きな荷物も収納可能なWICを含む、全居室収納設計 ◇テレワークルームとしても使用できる納戸有り
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 99.16㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取りは延床面積99.16平米の3LDK。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 前川東小学校[公立]の外観
- 岸川中学校[公立]の外観
- スーパーバリュー(川口前川店)の外観
- 益子病院の外観
- 前川第6公園の外観
- しいのみ保育園[私立]の外観
- 松原幼稚園[私立]の外観
- マルエツ(上青木店)の外観
- SKIPシティの外観
周辺情報
学校
- 前川東小学校(420m)
- 岸川中学校(1,378m)
周辺地図
埼玉県川口市前川2丁目28
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
蕨
いいね度：
外国人がかなり移住しているので人が多く安心。活気がある。 みんな楽しそうで良い。 (50代男性)
いいね度：
飲食店や大きな商業施設はないが、適度に栄えていて住むには丁度良いと感じている。 (30代女性)
いいね度：
マンションが多く落ち着かない一方で、荒川が近くにあり自然を感じられるので。 (40代男性)
鳩ヶ谷
いいね度：
あまり不便なところもないので、住みやすいのでまあまあ満足している (50代男性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーや病院 小児科や内科、耳鼻科等や 駅、バス停やドラッグストアー等が揃っている (30代女性)
いいね度：
子育てしやすい。交通の弁が良い。お店が充実している。物価が安い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 99.16㎡ |
| 土地面積 | 83.16㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川口市前川2丁目28 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 11m 公道 間口7.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆家族がゆったりと寛げるゆとりある約18帖のLDK ◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能 ◆ストックルームや趣味部屋等、多用途に使用可能な約3帖のサービスルーム ◆家族全員での就寝にもゆとりのある、約7帖の主寝室 ◆全居室6帖以上のゆとりの広さでプライベート空間も充実 ◆大型のWICを含む全居室収納で整理整頓のしやすいスッキリとした住空間 ◆お掃除道具や日用品の収納にも便利な廊下収納有り ◆「前川小学校」まで徒歩約6分「岸川中学校」まで徒歩約18分で通学可能 ◆「スーパーバリュー川口前川店」まで徒歩約8分「セブンイレブン川口前川2丁目店」まで徒歩約3分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1S建00698号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152629-0002163 |
| 自社管理番号 | 943964R |
情報公開日：2026/07/06（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
村上香澄
保有資格：宅地建物取引士
大切なお住まい・不動産について、真摯に考えます。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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- 間取りは延床面積99.16平米の3LDK。
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- 岸川中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
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8/9
- 周辺
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