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新築一戸建て4時間前 更新川口市坂下町4丁目 一戸建て2SLDK / 4,990万円

  • 外観を拡大表示1/19

    物件の外観（北東側から）［2026年5月20日撮影］

    4,990万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/104.54㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩10分

    • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩15分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　赤羽営業所

    会社情報

    ポイント

    【即対応可・定休日無し】 ◇愛車を守れるビルトインガレージ！ ◆LDK広々約21.14帖！ファミリークローク付き！ ◇角地に付き風通し良好！開放感有り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    104.54㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取りは延床面積104.54平米（車庫面積約13平米含む※概算）の2SLDK。2階リビングのプラン。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    • 玄関

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 辻小学校[公立]の外観
    • 三ツ和保育所[公立]の外観
    • 西友(鳩ヶ谷店)の外観
    • 埼玉厚生病院の外観
    • 三ツ和公園の外観
    • どんぐり保育園[私立]の外観
    • サミットストア(鳩ヶ谷駅前店)の外観
    • 鳩ヶ谷スポーツセンターの外観
    • サンアール朝日の外観

    周辺情報

    学校

    • 辻小学校(939m)
    • 鳩ヶ谷中学校(1,700m)

    周辺地図

    埼玉県川口市坂下町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鳩ヶ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に大型ショッピングセンターがオープンしたおかげで、買い物環境は充実。しかし、唯一の電車の運賃は高く、飲食店は少なく、急な坂道が多くて車移動でないと不便なケースも多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に困らないし、都心にも出やすい。その割に自然もあって住みやすいと思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性には欠けるが、ご近所さんは良い人ばかりでコンビニも近いし良い街だと思うから。 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南鳩ヶ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパややコンビニとドラッグストアーが数店舗　近くにある。坂道が少なく見通しもよく　車や自転車の移動が楽である (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住の買い物に困らない。自転車があればなんでもそろう。新宿や東京などの都心に近く、20-30分で行ける。中学校や小学校が近い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      半年前から住んでいます。スーパーも多いので選べるのがうれしい。学校も近くにあり公民館や図書館もあり公共施設も充実している。高齢者も多いが程々にマナーがあり親切にして頂いているので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,990万円

    支払い目安：13.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK
    建物面積104.54㎡
    土地面積86.52㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    埼玉県川口市坂下町4丁目

    交通
    • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩10分
    • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩15分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 東 5.2m 公道 間口8.8m ) ( 北 4m 私道 間口7m )
    セットバック無
    私道負担面積

    21.4㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで徒歩約10分と利便性の高い立地！ ◆間取りは2SLDK、ゆとりのある間取り設計のお住まい！ ◆敷地全体を有効活用できる整形地！ ◆LDKは約21.14帖と広々！ゆったりと過ごせる空間です！ ◆ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段！ ◆ご家族のプライバシーを考慮した2階リビング！ ◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用！ ◆水まわりを集約させた家事動線スムーズなレイアウト！ ◆納戸は居室としても使える間取りです！ ◆全居室に収納有り！ウォークインクローゼットも備わり、季節物等の大きな荷物も収納可能！ ◆「西友(鳩ヶ谷店)」まで徒歩約7分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    建築確認番号第HPA-26-01049-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152629-0001817
    自社管理番号886948R

    情報公開日：2026/03/08

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/07

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    築年数
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    埼玉高速鉄道 川口元郷駅駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    Heartful　Town　川口市上青木西3丁目A号棟
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    築年数
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    埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩17分
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    住所
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    交通
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /9
      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　赤羽営業所

    東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
    交通
    • JR東北本線 赤羽駅 徒歩3分
    • JR埼京線 赤羽駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定

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    会社紹介

    赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 年中無休
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    加藤諭

    明るく朗らかな営業担当です！

    私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 お住まいに関して幅広くご相談を承っておりますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,990万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　赤羽営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始

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