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新築一戸建て川口市坂下町4丁目 一戸建て2SLDK / 4,990万円

  • 物件の外観（北東側から）［2026年5月20日撮影］

4,990万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/104.54㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩10分

  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩15分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　赤羽営業所

会社情報

ポイント

【即対応可・定休日無し】 ◇愛車を守れるビルトインガレージ！ ◆LDK広々約21.14帖！ファミリークローク付き！ ◇角地に付き風通し良好！開放感有り！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
104.54㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取りは延床面積104.54平米（車庫面積約13平米含む※概算）の2SLDK。2階リビングのプラン。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 辻小学校[公立]の外観
  • 三ツ和保育所[公立]の外観
  • 西友(鳩ヶ谷店)の外観
  • 埼玉厚生病院の外観
  • 三ツ和公園の外観
  • どんぐり保育園[私立]の外観
  • サミットストア(鳩ヶ谷駅前店)の外観
  • 鳩ヶ谷スポーツセンターの外観
  • サンアール朝日の外観

周辺情報

学校

  • 辻小学校(939m)
  • 鳩ヶ谷中学校(1,700m)

周辺地図

埼玉県川口市坂下町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近い安く買えるところがたくさんある。大体のものがそろう。治安がいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    犬を飼っているので、散歩しやすい遊歩道があるのが嬉しい。近くにイオンモールが出来たので、何でも買えて便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通と不便に感じるところはない。交通量が多いところに関して、子供、お年寄りは注意しないと危険な点がマイナス。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

南鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、薬局が徒歩圏内にあるので、生活に困ることはないから。娯楽施設は無いところが惜しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅がやや遠い事と外国人が多い事がややマイナス材料。それ以外はあまり不満は無い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に近所付き合いが多いわけではなく、かといって希薄でもないので、人間関係の煩わしさがない (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,990万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK
建物面積104.54㎡
土地面積86.52㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

埼玉県川口市坂下町4丁目

交通
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩10分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩15分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 東 5.2m 公道 間口8.8m ) ( 北 4m 私道 間口7m )
セットバック無
私道負担面積

21.4㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで徒歩約10分と利便性の高い立地！ ◆間取りは2SLDK、ゆとりのある間取り設計のお住まい！ ◆敷地全体を有効活用できる整形地！ ◆LDKは約21.14帖と広々！ゆったりと過ごせる空間です！ ◆ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段！ ◆ご家族のプライバシーを考慮した2階リビング！ ◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用！ ◆水まわりを集約させた家事動線スムーズなレイアウト！ ◆納戸は居室としても使える間取りです！ ◆全居室に収納有り！ウォークインクローゼットも備わり、季節物等の大きな荷物も収納可能！ ◆「西友(鳩ヶ谷店)」まで徒歩約7分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

建築確認番号第HPA-26-01049-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0152629-0001817
自社管理番号886948R

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/07

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住所
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交通
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅駅 徒歩17分
築年数
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住所
埼玉県川口市大字神戸字上ノ台155-1(地番)他
交通
埼玉高速鉄道 新井宿駅駅 徒歩27分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社ウィル　赤羽営業所

東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
交通
  • JR東北本線 赤羽駅 徒歩3分
  • JR埼京線 赤羽駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
優良店認定

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会社紹介

赤羽を起点に、北区・板橋区・川口市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 年中無休
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

加藤諭

明るく朗らかな営業担当です！

私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 お住まいに関して幅広くご相談を承っておりますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,990万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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