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新築一戸建て2時間前 更新名古屋市南区鶴田1丁目 全2棟 2号棟 新築一戸建て3SLDK / 4,599万円

  • 外観を拡大表示1/23

    3階建ての西向きの住まい♪菊住小学校 約870m/徒歩約11分、桜田中学校 約510m/徒歩約7分

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 価格更新

    4,599万円

    支払い目安:13.1万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/129.59㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩10分

    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩13分
    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩17分
    • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩19分
    • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩21分
    • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩23分
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    問合せ先:ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    菊住小学校徒歩11分・桜田中学校徒歩7分。スーパー徒歩4分、WIC・納戸付きで収納充実。子育て世帯にも暮らしやすい南区鶴田1丁目の3LDK+Sです。

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    129.59㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    駐車2台可能。ビルトインガレージ♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立菊住小学校【校訓】「まごころ」視野が広がる自主活動健康な心身の育成わかる授業の創造みんなで咲かせよう「まごころ」の花。 870m
    • 名古屋市立桜田中学校【校訓】「明るく つよく おもいやりを」学びを通して、一緒になって考え、笑顔が増え、安心して生活することできるようにしていきたいと考えます。 510m
    • 鶴田幼稚園『愛情』と『誠実』をモットーに、子ども達の健やかな成長のお手伝いをさせていただき、一人ひとりの生活を考慮した保育を心がけています。 150m
    • 平子幼児園2019年4月に開園した保育園です。平子第一公園の向かい側にあります。~保育目標~ ・心身ともに豊かな子・思いやりのある子・元気に遊べる子・自分で考えて行動できる子 270m
    • マックスバリュエクスプレス 平子店2022年12月OPEN!駐車場24台。小さな店舗ですが、品揃えは一通りあります。 320m
    • ドラッグスギヤマ 平子店営業時間 9:00~21:00駐車場26台。処方せん受付あり。処方せん受付時間 9:00~19:00(日・祝は処方せん受付なし) 420m
    • イオンモール新瑞橋店食品売場 8:00~23:00専門店街 10:00~22:00平面立体P 1700台収容可能入庫から3時間まで無料。 1060m
    • ごうクリニック【診療科目】内科、呼吸器科、アレルギー科、小児科。自動電話受付で当日の順番をお取りできます。(時間や順番の指定は不可。)初診の方(診察券番号の無い方)はご利用にはなれません。 190m
    • 平子第一公園タコ公園の愛称。見通しがよく死角の少ない公園です。園児エリアと小学生エリアに別れているので小さなお子様にも安心ですね。子供たちがいつも遊んでいて、触れ合う機会が増えます。 320m
    • 名古屋鳥栖郵便局【名古屋鳥栖郵便局】駐車場:北側道路向かい側に有り郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土曜日 160m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立菊住小学校(870m)
    • 名古屋市立桜田中学校(510m)

    買い物

    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 公園(320m)
    • 鶴田幼稚園(150m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市南区鶴田1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴里

    • いいね度:5点中5点の評価

      それほど便利ではないが、車を使えば数分で全てが揃う。また、海や山など自然を感じるような場所にも1時間程で行ける。特に困ることもなく、そこそこ都会である。 (40代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      住むにはイオンや地下鉄の駅や近くに病院など生活に便利なものが一通り揃っていて住みやすいと思っているから。 (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      イオンもブックオフもスーパーもコンビニも近くにあるし、友達とご飯を食べる場所や銀行も近くにあって便利だから (20代女性)

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    桜本町

    • いいね度:5点中4点の評価

      自転車に乗ればモールがあり、徒歩でも足りないものが買えるスーパーが近くにあるから。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便がいい 地下鉄バス名鉄が徒歩圏内 公園がある 小中学校が近い 飲食クリーニングドラッグストアコンビニがある 病院が多い (50代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      電車も充実していて、買い物も遅くまでやってる。けど、住宅街なので、基本静かなところ。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,599万円

    支払い目安:13.1万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3SLDK
    建物面積129.59㎡
    土地面積82.67㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年11月(新築)

    所在地

    愛知県名古屋市南区鶴田1丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩10分
    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩13分
    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩17分
    • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩19分
    • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩21分
    • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩23分
    総戸数2戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 西 7.2m 公道 間口7.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影規制・31m高度地区

    ◇菊住小学校:徒歩約11分 ◇桜田中学校:徒歩約7 ◇マックスバリュエクスプレス 平子店:徒歩約4分 ◇ごうクリニック:徒歩約3分 ◇平子第一公園:徒歩約4分 ◆収納充実3LDK+S ◆駐車2台可能! ◆地下鉄桜通線「鶴里」駅徒歩10分! ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

    建築確認番号第R08SHC110109号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152625-0000780
    自社管理番号4816041

    情報公開日:2026/08/21(46日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/06(2時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/13

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /7
      地図
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      接客スペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
    交通
    • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    丹羽悠喜

    保有資格:宅地建物取引士

    元気があれば何でもできる!

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    4,599万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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