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新築一戸建て7時間前 更新名古屋市南区天白町3丁目 全1棟 新築一戸建て3SLDK / 3,099.5万円

  • 外観を拡大表示1/29

    断熱性・気密性・換気性を高め、健康で快適な空間。グラファーレは全棟「ZEH水準」の品質を提供しています。市営バス「下浜」停 徒歩約4分。

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    無料

    1日前 公開

    3,099.5万円

    支払い目安:8.9万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/97.2㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    名鉄常滑線 柴田駅 徒歩21分

    • JR東海道本線 大高駅 徒歩25分
    • 名鉄常滑線 大同町駅 徒歩28分

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    問合せ先:ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    17帖の広々LDKとウォークインクローゼットを備えた収納豊富な新築。小中学校徒歩10分、公園徒歩1分で子育て世帯に嬉しい住環境。スーパーや病院も徒歩圏内で毎日の暮らしも快適です。

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    97.2㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立千鳥小学校【校訓】正しく つよく 明るく【教育目標】真理と正義を愛し,常に思考し,創造し,豊かな人間性をもって国際社会に適応できる人間の育成をめざす。 780m
    • 名古屋市立名南中学校【校訓】団結「健康で、人と協力する心を育てる」努力「学業に励み、真理と正義を求める心を育てる」実行「言動に責任を持ち、進んで自己を磨く心を育てる」 800m
    • いずみ幼稚園源兵衛公園まで徒歩約3分。 430m
    • 菜の花保育園家庭と共に子どもを育て、育ち合い、平和な社会をめざして保育をすすめます。保育年齢:産休明け児~就学前(0歳児20名・1~5歳児各30名) 560m
    • フレッシュプラザナルハマ地元の方に愛され、一度は行ってみたくなるスーパーです。19:30まで営業しているので、お仕事帰りなどに寄って買い物ができるのは嬉しいですね。新鮮なお肉もそろっています!…
    • V.drug柴田店営業時間 9:00~22:00 鶴見通り沿いで入りやすい駐車場となっています。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 1460m
    • 南医療生協かなめ病院診療時間 9:00~12:00/14:00~17:00(予約制)休診日:日曜・祝日・年末年始回復期から生活期にいたる在宅医療に取り組んでいる病院です。 570m
    • 名古屋要町郵便局【名古屋要町郵便局】駐車場:あり(2台)郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土曜日9:00~ 820m
    • 千鳥公園毎年夏には千鳥小学校周辺の公民会主催の納涼盆踊り大会が開催されます。小さなお子さんから年配の方まで浴衣をきて楽しんでいます。 70m
    • コインランドリー マーブルキャンディー要町店梅雨の時期や、大きいものを洗濯したい時に便利なコインランドリー。駐車場は8台完備。カラフルでポップでカワイイ笑顔あふれるコインランドリーをコンセプト…

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立千鳥小学校(780m)
    • 名古屋市立名南中学校(800m)

    買い物

    • スーパー(910m)
    • ドラッグストア(1,460m)

    その他施設

    • 公園(70m)
    • いずみ幼稚園(430m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市南区天白町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    柴田

    • いいね度:5点中5点の評価

      ドンキホーテが近い、水族館など子どもを連れて遊べる先も多い。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      近くにヤクザの事務所と低所得者の集合住宅がある事で治安がいいとは言えないが、我が家はハウスメーカーの分譲住宅が集まっている所なので周辺は同年代の家族世帯が多いのでその点では住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      田舎と都市部のちょうどいい地域。横のつながりが強いので閉鎖的と言われがち。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大高

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物もしやすいし、近所の人達が安心できる人達だから。もっと歩道が整備されてたり、駅が近くにあったらもっといい。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      緑地公園が近くにあり散歩などに適していて空気もオゾンがいっぱい (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      不便を感じることは少ないが、私鉄が鈍行しか止まらないことや人口が減っているため商店が閉店していっているため活気が失われていっていると思う (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,099.5万円

    支払い目安:8.9万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3SLDK
    建物面積97.2㎡
    土地面積94.91㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年10月(新築)

    所在地

    愛知県名古屋市南区天白町3丁目

    交通
    • 名鉄常滑線 柴田駅 徒歩21分
    • JR東海道本線 大高駅 徒歩25分
    • 名鉄常滑線 大同町駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 5.4m 公道 間口6.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域・緑化地域

    ◇千鳥小学校:徒歩約10分 ◇名南中学校:徒歩約10分 ◇フレッシュプラザナルハマ:徒歩約12分 ◇南医療生協かなめ病院:徒歩約8分 ◇千鳥公園:徒歩約1分 ◆小中学校徒歩10分の子育て安心立地 ◆17帖LDK ◆収納充実!WIC付き ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

    建築確認番号第 HPA-26-08404-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152625-0000765
    自社管理番号4805046

    情報公開日:2026/07/25

    最新情報提供日:2026/07/25

    情報有効期限:2026/08/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
    交通
    • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    小河原昌也

    保有資格:宅地建物取引士

    何事も全力で取り組みます!

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    3,099.5万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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