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新築一戸建て3時間前 更新名古屋市南区呼続3丁目 1号棟 新築一戸建て1SLDK / 5,499万円

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    間取り

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    本日 公開

    5,499万円

    支払い目安:15.7万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/109.82㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩6分

    • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩7分
    • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩10分
    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩16分
    • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩17分
    • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩17分
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    問合せ先:ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    桜本町駅まで徒歩約6分・桜駅まで徒歩約7分、床暖房付きLDK、前面道路約5.5m、駐車2台可能、吹抜採用、オンモール新瑞橋徒歩圏で生活利便性も良好です。

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    建物面積
    109.82㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立呼続小学校【校訓】明るく・強く・正しく【教育目標】笑顔で力いっぱい活動する呼続っこの育成信頼される学校を目指しています。 530m
    • 名古屋市立新郊中学校【教育目標】「 直く さとく たくましく 」コンピュータルーム,スクールランチルームが順次設置され,教育施設が充実しています。 540m
    • マハヤナ幼稚園【費用】 2万5千円/月(給食、バス代含む)    毎日300円で延長保育が頼めるそう    延長保育は6時まで預かってくれ    当日申し込みでも対応してくれます 60m
    • 箱舟保育園キリスト教精神に基づいた保育園。身体的、知的、情緒的、社会的に健全で調和のとれた心身の発達を図ることを目標。 690m
    • サンエース新郊通店営業時間 9:30~21:00 日曜定休サンエースで陳列される食材は、ほとんどが毎朝仕入れたばかりの新鮮なものばかり!ピッチピチの商品だけを提供してくれるお店です。 500m
    • ドラッグスギヤマ さくら店営業時間 AM10:00~PM20:00ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード・電子マネー利用可 550m
    • よびつぎクリニック【診療科目】内科、小児科、眼科、アレルギー科、呼吸器科、循環器科【休診日】日曜・祝日・木、土曜午後エレベーターがあるので車椅子等でも安心。靴の履き替えもありません。 520m
    • 呼続公園静かで安心して遊べ、四季の変化を楽しむ事が出来る公園です。公園内には曽池があり、6~8月にかけて睡蓮が一面を覆います。児童公園、野球場(有料)もあります。 830m
    • ファミリーマート 呼続二丁目店「24時間営業」 名鉄名古屋本線「呼続駅」より徒歩5分。南西角地につき、駐車場への車の出入りがしやすいです。 510m
    • 名古屋桜郵便局【名古屋桜郵便局】2023年12月移転しました。駐車場1台あり。【営業時間】平日9:00~17:00 【ATM】平日9:00~17:30、土日祝9:00~17:00 610m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立呼続小学校(530m)
    • 名古屋市立新郊中学校(540m)

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 公園(830m)
    • マハヤナ幼稚園(60m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市南区呼続3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜本町

    • いいね度:5点中4点の評価

      駅近けど治安も悪くない。少しあるけば桜の名所もある。公園もある。色々ある。 (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      コンビニが近くにあり、自転車で大概のところに行けて便利です。 (50代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      名鉄、地下鉄、バス停が近くにある。徒歩1分でイオンモールに行ける。徒歩8分でドンキに行ける (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    • いいね度:5点中4点の評価

      私鉄、JR、市バスが利用できる便利な場所だが、落ち着いた住宅街で住みやすいから。鉄道が普通電車市か停まらない駅のため、1時間に4本しか電車が停まらない事が少し不便だから。 (50代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      住むにはイオンや地下鉄の駅や近くに病院など生活に便利なものが一通り揃っていて住みやすいと思っているから。 (30代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      車で移動しやすい、近隣に問題のあるヤバそうな人が住んでいない、おせっかいな人が住んでいない、歩いていける範囲にお酒の飲める飲食店がある (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安:15.7万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り1SLDK
    建物面積109.82㎡
    土地面積98.72㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月(新築)

    所在地

    愛知県名古屋市南区呼続3丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩6分
    • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩7分
    • 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩10分
    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩16分
    • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩17分
    • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩17分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 5.4m 公道 間口7.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・31m高度地区、下水処理区域、緑化地域、木造密集地域

    ◇呼続小学校:徒歩約7分 ◇新郊中学校:徒歩約7分 ◇サンエース新郊通店:徒歩約7分 ◇マハヤナ幼稚園:徒歩約1分 ◇よびつぎクリニック:徒歩約7分 ◆通勤・通学に便利 ◆洗面横に便利なリネンスペース有 ◆床暖房付き ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

    建築確認番号第R07SHC127567号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152625-0000738
    自社管理番号4741327

    情報公開日:2026/06/30

    最新情報提供日:2026/06/30

    情報有効期限:2026/07/07

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
    交通
    • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    小河原昌也

    保有資格:宅地建物取引士

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    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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