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新築一戸建てLIGARE名古屋市南区鳥栖1期 全2棟 2号棟 新築3SLDK / 4,449万円

  • リビング・水まわりは2階に配置。ビルトインガレージ!西向きの住まい。市営バス「新郊通三丁目」停 徒歩約2分、小学校まで徒歩約6分、中学校まで徒歩約12分。

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4,449万円

支払い目安:12.1万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3SLDK

面積

建物面積:114.66㎡土地面積:59.18㎡

築年数

2026年6月(新築)

交通

名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩2分

  • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩9分

駐車場

空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ

土地権利

所有権
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問合せ先:ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

納戸やWICが3か所にあり片付く◎【月々12万円台〜購入可能です】桜通線/桜本町駅まで徒歩約2分の好立地

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
114.66㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
3階建て!8帖以上のゆとり♪WIC3部屋完備!
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立菊住小学校【校訓】「まごころ」視野が広がる自主活動健康な心身の育成わかる授業の創造みんなで咲かせよう「まごころ」の花。 450m
  • 名古屋市立桜田中学校【校訓】「明るく つよく おもいやりを」学びを通して、一緒になって考え、笑顔が増え、安心して生活することできるようにしていきたいと考えます。 920m
  • 小桜幼稚園教育方針「豊かなこころ、健康なからだ」「動と静」。この一日のうちで気持を切り替えることのできるメリハリのある時間を体験させてあげたいと思っています。 380m
  • 箱舟保育園キリスト教精神に基づいた保育園。身体的、知的、情緒的、社会的に健全で調和のとれた心身の発達を図ることを目標。 60m
  • サンエース新郊通店営業時間 9:30~21:00 日曜定休サンエースで陳列される食材は、ほとんどが毎朝仕入れたばかりの新鮮なものばかり!ピッチピチの商品だけを提供してくれるお店です。 230m
  • ドラッグスギヤマ さくら店営業時間 AM10:00~PM20:00ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード・電子マネー利用可 370m
  • 植谷医院【診療科目】内科・循環器内科・小児科・禁煙外来院内すべてをバリアフリー化、待合室やトイレも広々としたスペースを確保。体調に不安のある方等相談したいことがある方はご来院ください。 170m
  • 駈上公園ブランコ・鉄棒・滑り台の遊具があり子どもに充分目の行き届く大きさの公園です。 360m
  • 名古屋桜郵便局【名古屋桜郵便局】2023年12月移転しました。駐車場1台あり。【営業時間】平日9:00~17:00 【ATM】平日9:00~17:30、土日祝9:00~17:00 440m
  • キッチンさくら亭定休日 月曜・火曜洋食のお店。ランチ・ディナー・テイクアウトあり。桜通線 桜本町駅より徒歩5分。 180m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立菊住小学校(450m)
  • 名古屋市立桜田中学校(920m)

買い物

  • スーパー(230m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 公園(360m)
  • 小桜幼稚園(380m)

周辺地図

愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜本町

  • いいね度:5点中4点の評価

    買い物、交通の便がよく自分のライフスタイルには良い環境だと思っている (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    大型商業施設が近くにある割には静かな環境で交通の便も良く暮らしやすいから。 (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    治安が良く、夜は静かで過ごしやすい。最寄りの駅が3路線ある。車で移動すれば10分くらいでイオンがあるので困らない。家の裏に綺麗な神社と運動公園がある。 (30代男性)

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  • いいね度:5点中5点の評価

    住むにはイオンや地下鉄の駅や近くに病院など生活に便利なものが一通り揃っていて住みやすいと思っているから。 (30代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    穏やかな人が多く争いごとを聞かない。車の移動がしやすい。高台なので水害の心配がない。もう少し地下鉄の駅が近ければ満足度は上がる。 (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物も比較的便利な環境。近くに神社や公園など整備され落ち着ける場所もある。区役所、図書館も徒歩圏内にありJR、名鉄、地下鉄も徒歩圏内で便利。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,449万円

支払い目安:12.1万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3SLDK
建物面積114.66㎡
土地面積59.18㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年6月(新築)

所在地

愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩9分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 西 7.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・準防火地域・20m高度地区

◇菊住小学校:徒歩約6分 ◇桜田中学校:徒歩約12分 ◇箱舟保育園:徒歩約1分 ◇サンエース新郊通店:徒歩約3分 ◇ドラッグスギヤマ さくら店:徒歩約5分 ◆ゆとりがあり使いやすい洗面室 ◆自然と家族が集うリビングイン階段 ◆ビルトインガレージ付き◎ ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

建築確認番号第R07SHC125580号
LIFULL HOME'S 物件番号0152625-0000594
自社管理番号4594734

情報公開日:2026/02/14

最新情報提供日:2026/05/06

情報有効期限:2026/05/13

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住所
愛知県名古屋市南区赤坪町
交通
名鉄名古屋本線 本笠寺駅駅 徒歩13分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
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算出の内訳

価格
4,449万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

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ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

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水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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