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新築一戸建てLIGARE名古屋市南区鳥栖1期　全2棟　1号棟　新築3SLDK / 4,949万円

  • 外観を拡大表示1/23

    日当たりの良い3階にリビングと水まわりを配置！地下鉄桜通線/桜本町駅　徒歩約2分、名鉄名古屋本線/桜駅　徒歩約9分とアクセス良好◎

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    4,949万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/123.92㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩2分

    • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩9分
    見学予約
    無料
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    問合せ先：ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    3階リビングで視線が気にならない◎【月々13万円台〜購入可能です】桜通線/桜本町駅まで徒歩約2分の好立地

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    123.92㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    玄関にSIC、キッチンにパントリー！収納豊富♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立菊住小学校【校訓】「まごころ」視野が広がる自主活動健康な心身の育成わかる授業の創造みんなで咲かせよう「まごころ」の花。 450m
    • 名古屋市立桜田中学校【校訓】「明るく　つよく　おもいやりを」学びを通して、一緒になって考え、笑顔が増え、安心して生活することできるようにしていきたいと考えます。 920m
    • 箱舟保育園キリスト教精神に基づいた保育園。身体的、知的、情緒的、社会的に健全で調和のとれた心身の発達を図ることを目標。 60m
    • 小桜幼稚園教育方針「豊かなこころ、健康なからだ」「動と静」。この一日のうちで気持を切り替えることのできるメリハリのある時間を体験させてあげたいと思っています。 380m
    • サンエース新郊通店営業時間　9:30～21:00　日曜定休サンエースで陳列される食材は、ほとんどが毎朝仕入れたばかりの新鮮なものばかり！ピッチピチの商品だけを提供してくれるお店です。 230m
    • ドラッグスギヤマ さくら店営業時間　AM10：00～PM20:00ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード・電子マネー利用可 370m
    • 川本眼科【診療時間】9：00～12：00　14：00～17：00【休診日】日曜・祝日・水・土曜午後　患者様にお渡しする川本眼科ノートなど当院ならではの取り組みをしています。 270m
    • 駈上公園ブランコ・鉄棒・滑り台の遊具があり子どもに充分目の行き届く大きさの公園です。 360m
    • 名古屋桜郵便局【名古屋桜郵便局】2023年12月移転しました。駐車場1台あり。【営業時間】平日9：00～17：00　【ATM】平日9：00～17：30、土日祝9：00～17：00 440m
    • かつはる定休日　火曜とんかつと中華を同時に味わえるお店。桜通線 桜本町駅2番出口を出てすぐ東側にあり。 150m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立菊住小学校(450m)
    • 名古屋市立桜田中学校(920m)

    買い物

    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 公園(360m)
    • 箱舟保育園(60m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      川が近く、春に桜がきれいで花見ができる。交通の便がいい。商業施設も歩いて10分以内に行ける (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設が近くにある割には静かな環境で交通の便も良く暮らしやすいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住むにはイオンや地下鉄の駅や近くに病院など生活に便利なものが一通り揃っていて住みやすいと思っているから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桜

    • いいね度：5点中4点の評価

      家族で生活するのに過不足なく暮らせているから。欲を言えばキリが無いが、現状に大きな不満は無い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      名鉄、地下鉄、バス停が近くにある。徒歩1分でイオンモールに行ける。徒歩8分でドンキに行ける (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には不自由しないので、満点ではなくても、そこそこに住みやすいとおもってます。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,949万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積123.92㎡
    土地面積72.2㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩2分
    • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩9分
    総戸数2戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 西 7.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・準防火地域・20ｍ高度地区、名古屋市景観条例、緑化地域

    ◇菊住小学校：徒歩約6分 ◇桜田中学校：徒歩約12分 ◇箱舟保育園：徒歩約1分 ◇サンエース新郊通店：徒歩約3分 ◇ドラッグスギヤマ さくら店：徒歩約5分 ◆納戸や全居室収納付きで片付く ◆自然と家族が集うリビングイン階段 ◆ビルトインガレージ付き◎ ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

    建築確認番号第R07SHC125579号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152625-0000593
    自社管理番号4594578

    情報公開日：2026/02/14

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,949万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    Asobi-創家　名古屋市南区松城町第二　3号棟
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /7
      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F
    交通
    • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    小河原昌也

    保有資格：宅地建物取引士

    何事も全力で取り組みます！

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    お問合せ先

    ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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