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新築一戸建てハートフルタウン名古屋市瑞穂区中根町2期 全3棟 C号棟4LDK / 4,590万円

  • 駐車は3台可能な延長敷地のお家です!お友達が遊びに来ても気兼ねなく停めていただけます♪スーパー、ドラッグストア、病院など徒歩10分圏内に揃う生活に便利な住環境です(2026年1月15日撮影)

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4,590万円

支払い目安:12.5万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.41㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩20分
  • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩24分
  • 名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩25分
  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩25分
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩27分
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問合せ先:ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

リビング階段採用!【月々12万円台〜購入可能です】中根小学校まで徒歩約6分

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
88.41㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDKの間取り、駐車は3台可能な延長敷地の住宅です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は?」「水回りは綺麗?」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 建築確認完了検査済証

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名古屋市立中根小学校【主題】「自律して学び続ける姿を目指して」~振り返る活動を通して~ ・自由進度学習の「三つの型」 ○課題選択型(興味・関心) ○時間自由型(学習のペース) ○目標設定型(習熟度…
  • 名古屋市立萩山中学校【教育目標】社会の一員としての自覚をもち、未来に生きる望ましい人間の育成 1自ら考え正しく判断する人間 2自ら学び実践力のある人間 3国際的視野に立ち、創造性豊かな人間 4健康…
  • 弥富二葉幼稚園制服・バス通園あり。【目標】「明るく、たくましく」をモットーに何事にも意欲的に取り組み、善悪の区別を身につけ、仲よく助け合い、素直さの中にも最後までやりとおす粘り強い子どもの育成をめ…
  • はな保育園せきとり【保育理念】こどもひとりひとりを大切に豊かな人間性をはぐくみます。保護者の子育てによりそった保育を行います。【受入月齢】産休明け~就学前まで ・オートロックの電子錠・防犯カメラ設…
  • コノミヤ中根店【営業時間】9時~22時 【駐車場】56台 ・コノミヤ全店でPayPayを利用すると、最大20%のポイントが還元されるキャンペーンが実施されることがあります。 670m
  • スギ薬局 弥富通店弥富通りの交差点角にあり 【営業時間】9時~22時 【駐車場】あり ・エスカレーター、エレベーターが完備されています。【処方箋】電子処方箋の受付対応 310m
  • 久米クリニック【診療科目】神経内科、内科、小児科 【診療時間】9時~12時、16時~19時※土曜のみ9時~14時 【休診日】木曜、日曜・祝日 【駐車場】第1駐車場10台、第2駐車場8台 280m
  • 名古屋弥富郵便局【駐車場】5台 【郵便窓口】平日9時~17時 【貯金窓口】平日9時~16時 【ATM】平日9時~17時半、土曜9時~17時、日曜・祝日9時~17時 【保険窓口】平日9時~16時…
  • 玉の湯昭和レトロな銭湯 【営業時間】15時半~22時半 【定休日】金曜 【料金】大人(中学生以上)500円、中人(小学生)180円、小人(小学生未満)100円 【駐車場】7台 680m
  • 中根南部公園(富士山すべり台)中根小学校の隣にある中規模の公園です。富士山すべり台やブランコの遊具があり、小さなお子様も遊ばせることができます。砂場には猫よけシートが敷いてあり、お子を安心してお砂…

周辺情報

学校

  • 名古屋市立中根小学校(460m)
  • 名古屋市立萩山中学校(920m)

買い物

  • スーパー(670m)
  • ドラッグストア(310m)

その他施設

  • 公園(430m)
  • 弥富二葉幼稚園(240m)

周辺地図

愛知県名古屋市瑞穂区中根町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瑞穂運動場東

  • いいね度:5点中4点の評価

    津波や洪水、土砂崩れなどの災害の危険性が少ない。交通の便もそこそこで周辺に公園もあり、環境が良い。 (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    治安が良くそれほど家賃・地価が高すぎない。散歩に適した川沿いの並木道があり、交通の便もほどほどに良い。 (40代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    電車も地下鉄と、少し歩けば名鉄もあること。子供を育てる上でとても治安も良く安心して遊ばせられる場所が多くある事。近くにスーパーや薬局もあるのでチョットした買い忘れの時も便利であること。 (30代女性)

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新瑞橋

  • いいね度:5点中4点の評価

    駅が近いのでどこにでも行ける。静かな環境で落ち着いて暮らせる (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    治安が良いので安心して住めるし、綺麗な街だとは思うが、近くに商業施設が少ないのが難点 (20代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    街に昭和の懐かしい雰囲気がある。駅が近く、電車一本で名古屋駅までアクセス出来る。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,590万円

支払い目安:12.5万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK
建物面積88.41㎡
土地面積135.43㎡(公簿)
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月(新築)

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区中根町3丁目

交通
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩20分
  • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩24分
  • 名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩25分
  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩25分
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩27分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 7.2m 公道 間口2.7m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

◇中根小学校:徒歩約6分 ◇萩山中学校:徒歩約12分 ◇周辺環境:コノミヤ中根店 徒歩約9分 ◇周辺環境:スギ薬局弥富通店 徒歩約4分 ◇周辺環境:久米クリニック 徒歩約4分 ◆駐車スペース3台分(車種による) ◆全居室収納付きで片付けやすい ◆LDK17帖以上で家族が自然に集まる ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。

建築確認番号第HPA-25-11265-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0152625-0000513
自社管理番号4484041

情報公開日:2025/11/11

最新情報提供日:2026/01/23

情報有効期限:2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
4,590万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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定休日
水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始

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