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新築一戸建て大津市唐崎4丁目　新築一戸建て　全3区画　2号棟4LDK / 4,490万円

  • 静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：100.6㎡土地面積：162.46㎡（公簿）

築年数

2026年3月(新築)

交通

JR湖西線 唐崎駅 徒歩9分

  • 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩9分

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート

土地権利

所有権

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

【ZEH！安心のオール電化＋即内覧可！】■長期優良住宅、制震装置、太陽光発電や蓄電池搭載！■「唐崎駅」徒歩約9分で通勤や通学も便利■駐車2台可能、前道6ｍ！セカンドカーや移動もスムーズ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.6㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
収納充実の間取りです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 唐崎駅(JR西日本 湖西線) 徒歩7分。 550m
  • 大津市立唐崎小学校 徒歩15分。 1200m
  • 大津市立唐崎中学校 徒歩10分。 760m
  • ハッピーテラダ大津唐崎店 徒歩12分。 890m
  • 徒歩11分。ファミリーマート大津唐崎一丁目店 880m

周辺情報

学校

  • 大津市立唐崎小学校(1,200m)
  • 大津市立唐崎中学校(760m)

買い物

  • コンビニ(880m)
  • スーパー(890m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(1,500m)
  • 公園(920m)
  • 唐崎駅(JR西日本 湖西線)(550m)

周辺地図

滋賀県大津市唐崎4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

唐崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    今の地域に住んで10年以上になりますが、住みやすいなと感じています。ただ、電車の本数が少なめだったり遅延しやすいところが難点だと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く交通の便が良く、自然が多い。騒がしくなく住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が静かなところ、車であれば便利に買い物をするエリアまですぐにでられるところが満足しているが、車でないとそのエリアまではなかなか行けない、また電車の本数が少なく、とても混んでいる点では満足していない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

穴太

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に恵まれているし、車や電車で都心に30分くらいでいけるので便利。高速のインターも近い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅は徒歩で10分。まあ近い方だと思う。職場もバイクで15分で行ける。近くのスーパーは新鮮なものが売っている。夜の飲食店が少ないのが難点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も近く琵琶湖にもすぐに行けるので便利道路も整備されて出掛けやすい。近くには24時間営業のドラッグストアやスーパーもある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.6㎡
土地面積162.46㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2026年3月（新築）

所在地

滋賀県大津市唐崎4丁目

交通
  • JR湖西線 唐崎駅 徒歩9分
  • 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩9分
総戸数3戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300138340303 ◇特徴 ・ご家族との会話も弾む対面キッチン ・小屋根裏収納やWICがあり、お荷物もスッキリ片付きますね ・洋室・和室があり寝室や子供部屋など多彩にお使いいただけます ・全室2面採光で通風良好！換気もしっかり出来ますね ◇立地 ・唐崎小学校まで徒歩約15分 ・唐崎中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002439
自社管理番号B01757-004522

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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