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新築一戸建て大津市雄琴6丁目　新築一戸建て　2号棟4LDK / 3,498万円

  • 【ＪＲ湖西線「おごと温泉駅」徒歩13分＋即予約可！】

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3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.88㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩13分

  • 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 4.1km
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

【ＪＲ湖西線「おごと温泉駅」徒歩13分＋即予約可！】■リビング19帖以上の広々とした快適スペース！■ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
102.88㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
全居室収納あり。お部屋をスッキリと保つことができる4ＬＤＫ！
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • おごと温泉駅(JR西日本 湖西線) 徒歩13分。 1270m
  • 大津市立雄琴小学校 徒歩15分。 1140m
  • 大津市立日吉中学校 徒歩45分。 3560m
  • フレンドマート雄琴駅前店 徒歩16分。 1210m
  • 徒歩8分。ファミリーマートおごと温泉店 600m
  • コープかたた店 徒歩22分。 1750m
  • セブンイレブン大津おごとマリーナ店 徒歩11分。 860m

周辺情報

学校

  • 大津市立雄琴小学校(1,140m)
  • 大津市立日吉中学校(3,560m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(1,210m)
  • ドラッグストア(830m)

その他施設

  • 公園(590m)
  • おごと温泉駅(JR西日本 湖西線)(1,270m)

周辺地図

滋賀県大津市雄琴6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

おごと温泉

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むにはゆったりとしていい環境であるが少々田舎なのは否めない。冬は大雪が積もる場合がある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いのは良いけどその分虫も多いから。特に夏はクモとミミズとユスリカが異常に多い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会とは言えないが、必要最小限は徒歩圏内で賄うことができるし、年齢構成を考えた際に、大学も近くにあることから幅広い年代が住んでおり、それなりに活気があると思うから。 (30代女性)

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坂本比叡山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、クリニック、ホームセンターなどが車で10分県内にある。ただしJRの駅は徒歩１２，３分かかる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れているかもしれませんが、不自由なく穏やかに過ごせている (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に囲まれている点。電車ですぐに、都会に行くことができる点。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積102.88㎡
土地面積128.98㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月（新築）

所在地

滋賀県大津市雄琴6丁目

交通
  • JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩13分
  • 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 4.1km
総戸数4戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 南東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様仲介
備考

300137966139 ◇特徴 ・毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。 ・2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます。 ・前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります。 ・対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます。 ・全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。 ◇立地 ・雄琴小学校まで徒歩約15分 ・日吉中学校まで徒歩約45分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第KS125-0420-61169号
LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002309
自社管理番号B01757-004279

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/04/05

情報有効期限：2026/04/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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