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新築一戸建て大津市南郷上山町　新築一戸建て　220号棟4LDK / 2,580万円

  • シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：107.65㎡土地面積：178.46㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2025年10月(新築)
交通

京阪石山坂本線 石山寺駅 バス15分 南郷1丁目下車 徒歩14分

  • JR東海道・山陽本線 石山駅 バス17分 南郷温泉下車 徒歩14分
所在地
滋賀県大津市南郷上山町
土地権利所有権

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

【長期優良住宅】広々としたお庭付きのオール電化住宅！■食洗器や浄水器など設備も充実しております！■ウォークインクローゼット完備でお部屋もすっきり！■お車をお持ちの方に嬉しいガレージ付き！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
107.65㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
収納スペース豊富でお部屋がすっきり片付きますね！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 石山寺駅(京阪 石山坂本線) バス乗車15分「南郷1丁目」停より徒歩約14分。 4130m
  • 大津市立南郷小学校 徒歩13分。 1000m
  • 大津市立南郷中学校 徒歩15分。 900m
  • フレンドマート南郷店 徒歩16分。 1240m
  • ファミリーマートエフ・マーケット大津南郷店 徒歩14分。 1050m
  • スギ薬局南郷店 徒歩20分。 1570m

周辺情報

学校

  • 大津市立南郷小学校(1,000m)
  • 大津市立南郷中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(1,050m)
  • スーパー(1,240m)
  • ドラッグストア(1,570m)

その他施設

  • 総合病院(6,490m)
  • 公園(560m)
  • 石山寺駅(京阪 石山坂本線)(4,130m)

周辺地図

滋賀県大津市南郷上山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石山寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩10分の距離に24時間営業のスーパーがあり、買い物に不自由しない。車でのお出掛けがしやすく、20分以内の距離に大型の商業施設やいくつかのスーパーがある。琵琶湖が近く自然も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    美味しいラーメン屋さんや、コンビニや飲食店が近くにあるため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    琵琶湖が近くにあって、散歩に適している。災害がとても少ない。 (50代男性)

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石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにドラッグストアやスーパー、クリーニング、コインランドリーがあり、車で少し行けば、大型ショッピングセンター、図書館、総合病院がある。まあまあ、便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩でスーパーに買い物に行けて、琵琶湖も近く自然を感じられる。公園や支援センターなど子育て環境がよい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎると疲れるので、程よい田舎なのがいい。大型ショッピングセンターも近いし、住宅街に公園もちらほらあり、子供も遊べる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積107.65㎡
土地面積178.46㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

滋賀県大津市南郷上山町

交通
  • 京阪石山坂本線 石山寺駅 バス15分 南郷1丁目下車 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 バス17分 南郷温泉下車 徒歩14分
総戸数1戸
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m 私道 間口10.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300136801017 ◇特徴 ・ご家族の様子が見れるカウンターキッチン ・全居室収納完備でお荷物が多くても安心 ・嬉しい全室LED照明付き ・家事に便利なカップボード完備 ・前道ゆったり幅員6ｍ ・各階トイレ完備で忙しい朝に便利 ◇立地 ・南郷小学校まで徒歩約13分 ・南郷中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0001981
自社管理番号B01757-003785

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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