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新築一戸建て京都市山科区川田西浦町　新築一戸建て　1期　1号棟4SLDK / 3,399万円

  • 閑静な住宅街！周辺環境充実で住みやすい住環境です

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5日前 価格更新

3,399万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/99.24㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩22分

  • 京阪京津線 御陵駅 徒歩26分
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩26分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

【並列駐車2台可】SICとWICがあり、収納充実！■スーパー／薬局／コンビニ／公園まで徒歩10分圏内！■閑静な住宅街で住みやすい環境ですね

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
99.24㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納豊富な間取りです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩21分。 1680m
  • 京都市立百々小学校 徒歩9分。 660m
  • 京都市立山科中学校 徒歩23分。 1780m
  • フレスココレモ川田店 徒歩5分。 330m
  • ローソンMK山科ボウル前店 徒歩4分。 310m

周辺情報

学校

  • 京都市立百々小学校(660m)
  • 京都市立山科中学校(1,780m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(330m)

その他施設

  • 公園(1,710m)
  • 東野駅(京都地下鉄 東西線)(1,680m)

周辺地図

京都府京都市山科区川田西浦町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東野

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住、交通に不便がなく、京都市内中心部、大阪などにもすぐ行けるため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、病院、買い物にまあまあ便利だし歩けば山や畑たんぼ、川、寺、大小の公園がある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物はかなり便利だが、あまり治安がよくないと聞いたことがあるから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

御陵

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや銀行もあり、交通機関もいろいろあるので、生活に便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街には近いが、家はちょっとだけ山の上なので、歩いて行き来するのはしんどい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利でウォーキングに便利な所ですが、坂道が多く体が不自由で車がないと、タクシーを呼ぶ事になる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,399万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積99.24㎡
土地面積167.82㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2026年4月（新築）

所在地

京都府京都市山科区川田西浦町

交通
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩22分
  • 京阪京津線 御陵駅 徒歩26分
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩26分
総戸数2戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様仲介
備考

300136512028 ◇特徴 ・リビングにも収納スペースがあり、ちょっとした小物も収納できて、すっきりとリビングをお使いいただけますね ・約17帖のリビングは家族団らんの時間をお過ごしいただけるスペースになっております。 ・2階の洋室は勾配天井になっており、広く感じさせる工夫が詰まっています ◇立地 ・百々小学校まで徒歩約10分 ・山科中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第 KS125-0420-55082号
LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0001913
自社管理番号B01757-003681

情報公開日：2025/10/26

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/18

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,399万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番