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新築一戸建て3時間前 更新宮崎駅東 第1　1号棟　新築戸建4LDK / 4,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

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    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR日豊本線 宮崎駅 徒歩8分

    • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩32分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

    会社情報

    ポイント

    宮崎駅徒歩8分！利便性と安心性能を備えた新築4LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

    建物面積
    95.98㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 和室

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • Foodaly　青葉店 170m
    • ナフコ　宮崎店 200m
    • ドラッグストアモリ 青葉店 200m
    • マックスバリュ　宮崎駅東店 240m
    • 宮崎太陽銀行 青葉町支店 320m
    • セブンイレブン　宮崎青葉町 280m
    • セブンイレブン　宮崎駅東2丁目 450m
    • タイヨー　錦町店 450m
    • セブンイレブン　宮崎錦本町店 460m
    • WASHハウス　青葉店24時間営業 520m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(170m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 銀行(320m)
    • ナフコ　宮崎店(200m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性に優れているとは言えないが、静かな環境であり、バスも土日祝日でも日中は３０分ごとに運行されているなど、そこそこ暮らしやすいと思うので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      知らない人にでも、しっかり挨拶を交わせる環境。道が狭く、車でのすれ違いが少し不便だが、自然がたくさんの環境。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所は車の交通量も少なくて朝のウォーキングも楽しめる。車で5分くらいのところに大型複合施設があり買い物も楽しめる。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宮崎神宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にお店が充実しており、少し歩けば必要なものは全て揃えることができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく田舎だが、車で少し行けばなんでも揃うところにいけるので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街や大型商業施設まで車で10分程度で行くことができ、街自体は静かで住みやすいため。しかし、1人で夜道を歩くには街灯が少なく少し怖いイメージがある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
    建物面積95.98㎡
    土地面積116.06㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目

    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩8分
    • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩32分
    総戸数4戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 6m 公道 間口6.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社アーネストワン

    法22条区域

    ◆宮崎駅徒歩8分の好立地！ 通勤・通学に便利な駅近物件。商業施設も徒歩圏内に揃い暮らしやすい環境です。 ◆免震・耐震・制震構造で安心！ 住宅性能評価取得済み。地震への備えを重視した高性能な新築住宅です。 ◆オール電化で経済的な暮らし！ IHクッキングヒーターや省エネ給湯器を採用し、毎日の光熱費を抑えられます。 ◆買い物施設が徒歩圏内！ スーパーやドラッグストア、ホームセンターが近く生活利便性良好です。 ◆駐車2台可能な4LDK！ 全居室収納付きで家族が快適に暮らせる使いやすい間取りです。

    建築確認番号第R08SHC106334号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152603-0000919
    自社管理番号4698263

    情報公開日：2026/05/01

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/04

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    築年数
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    クレイドルガーデン佐土原町下田島　第12-1号棟
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    築年数
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    宮崎県宮崎市佐土原町下田島
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    JR日豊本線 佐土原駅 バス5分 広瀬学校下下車 徒歩8分
    築年数
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    築1年
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    宮崎県宮崎市大塚町竹原2084-1
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    JR日豊本線 宮崎駅 4km
    築年数
    築0年
    大字島之内　全7区画分譲地(5号地)　建築条件付き売地
    大字島之内　全7区画分譲地(5号地)　建築条件付き売地
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    築年数
    築1年
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    交通
    JR日豊本線 佐土原駅 徒歩17分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /9
      地図
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    • 5 /9
      接客スペース
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    • 6 /9
      駐車場
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      その他
      その他
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      その他
      その他
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

    宮崎県宮崎市清武町加納３丁目16　メモワール2　101号室
    交通
    • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分
    • バス 南加納（宮交バス）下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日不定休
    免許番号宮崎県知事(02)第004995号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    【不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーン！】『宮崎市密着型』のハウスドゥ清武加納です。お客様のご希望ご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。皆さまのご来店をお待ちしております！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小玉賢太

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    不動産のことならお任せください！

    宮崎駅徒歩8分の利便性が魅力です。 住宅性能評価取得の安心設計。 買い物施設も充実しており、子育て世帯にもおすすめです。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

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    09:00 〜 20:00
    定休日
    不定休

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