新築一戸建て 本郷南方 第5 4号棟 新築戸建 3SLDK / 3,188万円

0037-618-33868 無料

お問合せ番号（6桁）：732348

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

会社情報

ポイント

南方駅徒歩8分×平屋　免震構造の3LDK＋S

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 収納 5帖(1階)）

建物面積: 91.53㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

0037-618-33868 無料

お問合せ番号（6桁）：732348

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
和室

この物件が気になったら

0037-618-33868 無料

お問合せ番号（6桁）：732348

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

スマートキー
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

構造・性能

免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造

設備について、不動産会社に質問

0037-618-33868 無料

お問合せ番号（6桁）：732348

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★★（削減率30％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

0037-618-33868 無料

お問合せ番号（6桁）：732348

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺画像

8枚

宮崎銀行　希望ケ丘出張所 260m
マルイチ　本郷店 370m
南方駅 630m
国富小学校 720m
西迫緑地広場 790m
本郷中学校 1030m
本郷小学校 1060m
WASHハウス　本郷南方店 900m

周辺情報

学校

国富小学校(720m)
本郷中学校(1,030m)

買い物

スーパー(370m)

その他施設

公園(790m)
銀行(260m)
南方駅(630m)

周辺地図

宮崎県宮崎市大字本郷南方

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南方

いいね度：
近隣にスーパーや病院、歯科医院もあり静かな町なので住みやすい (50代女性)
いいね度：
買い物にも困る事がなく、特に大きな事件なども聞いた事がないので治安も良いとおもうから。ただ、大きなモールなどは近くにはないから。 (50代女性)
いいね度：
大雨などの影響もなく過ごしやすい。子どもが多く、学校の登下校も一人になる事もなく安心している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

田吉

いいね度：
子育て中なので、公園や児童館など子どもを遊ばせる環境が整っているの所、車で10分程度で大型商業施設や子ども用品が買える店が複数ある所に満足している。車以外の交通手段が不便である。 (30代女性)
いいね度：
地域のつながりを感じることができたり、まちづくりに積極的であったりするから。 (40代男性)
いいね度：
スーパーや薬局、病院などが近くにあり、普段の生活はしやすいです。でも道が狭い割に交通量が多く、歩道もないので、子どもだけで出歩くにはすこし危ないかなと感じます。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,188万円支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 収納 5帖(1階)）
建物面積	91.53㎡
土地面積	227.97㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年7月（新築）
所在地	宮崎県宮崎市大字本郷南方
交通	JR日南線南方駅徒歩8分 JR日南線田吉駅徒歩27分
総戸数	4戸
主要採光面	南
建物構造	木造/1階建
接道状況	( 西 4.9m 公道間口11.7m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年07月下旬
取引態様	仲介
備考	施工会社：株式会社アーネストワン法22条区域 ◆ 地震に強い免震・耐震・制震住宅　設計・建設住宅性能評価付きで安心して暮らせます。 ◆ オール電化＆省エネ設備が充実　IHキッチンや浴室乾燥機、複層ガラスなど快適な仕様です。 ◆ JR南方駅まで徒歩8分の立地　通勤や通学にも利用しやすいアクセス環境。 ◆ 国富小学校まで徒歩9分　子育て世帯にも嬉しい通学距離です。 ◆ 敷地約68坪・駐車3台可能　来客時にも対応できます。
建築確認番号	第R07SHC122722号
LIFULL HOME'S 物件番号	0152603-0000841
自社管理番号	4589993

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

条件が似ている物件

「宮崎市」周辺・「価格3,188万円」前後の物件

吉村町図公甲　新築戸建　B号棟

建物面積がより広い

3,390万円

3LDK/97.71㎡

住所: 宮崎県宮崎市吉村町図公甲1781-1付近
交通: JR日豊本線宮崎駅駅徒歩13分
築年数: 築0年

吉村町西中新築戸建

価格がより安い

2,280万円

3LDK/104.68㎡

住所: 宮崎県宮崎市吉村町西中
交通: JR日豊本線宮崎駅駅徒歩19分
築年数: 築1年

第2谷川一丁目モデルハウス

価格がより安い

2,980万円

3LDK/96.88㎡

住所: 宮崎県宮崎市谷川1丁目52-1【第2谷川一丁目モデルハウス】
交通: JR日豊本線南宮崎駅駅徒歩15分
築年数: 築1年

第2谷川1丁目モデルハウス　新築戸建

価格がより安い

2,980万円

3LDK/98.53㎡

住所: 宮崎県宮崎市谷川1丁目
交通: JR日豊本線南宮崎駅駅徒歩14分
築年数: 築1年

宮崎県宮崎市月見ケ丘1丁目351

建物面積がより広い

3,190万円

3SLDK/93.36㎡

住所: 宮崎県宮崎市月見ケ丘1丁目351
交通: JR日南線田吉駅駅徒歩12分
築年数: 築1年

大塚町窪田モデルハウス

価格がより安い

3,098万円

3LDK/91.64㎡

住所: 宮崎県宮崎市大塚町窪田
交通: JR日豊本線南宮崎駅駅 3.6km
築年数: 築1年

宮崎県宮崎市月見ケ丘2丁目24

価格がより安い

3,090万円

3LDK/96.88㎡

住所: 宮崎県宮崎市月見ケ丘2丁目24
交通: JR日南線田吉駅駅徒歩14分
築年数: 築1年

大塚台東1丁目新築戸建 A号棟

建物面積がより広い

3,290万円

3LDK/93.57㎡

住所: 宮崎県宮崎市大塚台東1丁目27-5付近
交通: JR日豊本線宮崎駅駅 4.6km
築年数: 築1年

第2パティオ月見ヶ丘

価格がより安い

2,980万円

3LDK/69.56㎡

住所: 宮崎県宮崎市大字本郷北方2440番97【第2パティオ月見ヶ丘25号地】
交通: JR日南線田吉駅駅徒歩30分
築年数: 築0年

第4恒久原池田モデルハウス

宮崎県宮崎市清武町加納３丁目16　メモワール2　101号室

価格がより安い

2,480万円

3LDK/85.29㎡

住所: 宮崎県宮崎市大字恒久4295-3【第4恒久原池田モデルハウス】
交通: JR日豊本線南宮崎駅駅徒歩13分
築年数: 築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

交通	JR日豊本線加納駅徒歩10分バス南加納（宮交バス）下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	不定休
免許番号	宮崎県知事(01)第004995号

優良店認定

オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

0037-618-33868 無料

お問合せ番号（6桁）：732348

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

スタッフコメント

小玉賢太

保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

不動産のことならお任せください！

駅やスーパー、小学校が徒歩圏に揃う立地です。安心の住宅性能を備えた平屋住宅。完成前のご相談や同仕様のご案内も可能です。

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

0037-618-33868 無料

お問合せ番号（6桁）：732348

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,188万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

0037-618-33868 無料

お問合せ番号（6桁）：732348

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

0037-618-33868 無料

お問合せ番号（6桁）：732348

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-618-33868 無料

お問合せ番号（6桁）：732348

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

かんたん１分
クイック問合せ（無料）