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新築一戸建て恒久　第16　2号棟　新築戸建4LDK / 2,988万円

  • 外観

2,988万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR日南線 田吉駅 徒歩11分

  • JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩19分

問合せ先：ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

会社情報

ポイント

赤江小徒歩7分｜地震に強い高性能「平屋」新築

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
6段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • コスモス　赤江店 230m
  • 宮崎南警察署 720m
  • WASHハウス　赤江店 660m
  • Foodaly　赤江店 500m
  • 宮崎銀行　南宮崎支店 550m
  • 赤江小学校 490m
  • スーパーセンタートライアル宮崎恒久店 580m
  • 赤江東中学校 780m
  • セブンイレブン 宮崎田吉店 800m
  • コープみやざき　赤江店 900m

周辺情報

学校

  • 赤江小学校(490m)
  • 赤江東中学校(780m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • 銀行(550m)
  • 宮崎南警察署(720m)

周辺地図

宮崎県宮崎市大字恒久

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

田吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やバスターミナルがあり、交通の利便性はいい。またショッピングモールやコンビニ、手ごろなス＾パーも多く生活しやすい。たまに深夜、単騎のバイクが騒音をまき散らすが比較的治安もいい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で地域とのつながりもあり、穏やかな生活が送れる点 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、銀行、郵便局などが近くにあるので生活しやすいが電車の本数が少ないのが難点。 (20代女性)

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南宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に街場で、川も綺麗で公園や図書館などの文化施設も近い。買い物にも便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    県外への移動は少し不便だが、過不足なく安定した暮らしが過ごせる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バイパス、高速入り口が近くにある。スーパー、コンビニ、病院、警察署が近くにある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,988万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
建物面積95.58㎡
土地面積244.76㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市大字恒久

交通
  • JR日南線 田吉駅 徒歩11分
  • JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩19分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況( 西 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社アーネストワン

法22条区域

◆ 平屋4LDK×駐車3台 上下移動のない暮らしで家事動線もスムーズ。将来も安心の間取り。 ◆ 免震・耐震・制震の三重構造 設計・建設住宅性能評価付き。地震に備えた高性能住宅です。 ◆ オール電化×省エネ設備 IH・省エネ給湯器・複層ガラス採用で光熱費を抑えやすい仕様。 ◆ 小中学校が徒歩10分圏内 赤江小徒歩7分、赤江東中徒歩10分。子育て世帯に安心の立地。 ◆ 買い物施設が徒歩圏内に充実 ドラッグストア・スーパー・銀行が近く、日常生活が便利。

建築確認番号第R07SHC120141号
LIFULL HOME'S 物件番号0152603-0000763
自社管理番号4476625

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

宮崎県宮崎市清武町加納３丁目16　メモワール2　101号室
交通
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分
  • バス 南加納（宮交バス）下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日不定休
免許番号宮崎県知事(01)第004995号
オンライン相談可

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スタッフコメント

小玉賢太

保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士

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上下移動のない平屋で、暮らしやすさと安心を両立した新築住宅です。 地震に強い構造と充実設備が魅力。 生活施設・学校が近く、子育て世帯にもおすすめです。

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,988万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
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掲載110番