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新築一戸建て荒川2丁目_新築戸建_布施駅4LDK / 4,090万円

  • 近鉄俊徳道駅徒歩6分！全室収納＆WIC完備のゆとりある住まい。荒川小学校まで徒歩4分と子育て環境も良好です。住宅性能評価取得済で、新しい生活を始めませんか。即入居可能です！

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1日前 公開

4,090万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：98.94㎡土地面積：66.88㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年数
2026年4月(新築)
交通

近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩6分

  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩6分
所在地
大阪府東大阪市荒川2丁目
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

会社情報

ポイント

■近鉄「俊徳道」駅徒歩6分！の新築物件です！完成済のためご案内できます♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
98.94㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
・落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪・ご内覧程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 東大阪市立高井田東小学校 1200m
  • 東大阪生協病院●診療日時_月～金曜9:00～12:00、14:00～16:00、土曜9:00～12:00●夜間診療_月/水/金17:30～19:30●休診日_日曜/祝日/年末年始 1220m
  • 河内小阪駅_近鉄難波・奈良 1560m
  • ココカラファイン_長瀬駅前店●営業時間_9:00～21:00 1400m
  • 三菱UFJ銀行_小阪支店 1730m
  • 長瀬駅_近鉄大阪線 1430m
  • セブン-イレブン_東大阪西堤本通西1丁目店 1710m
  • ラッキー_長瀬店●営業時間_9:00～20:00 1450m
  • 認定こども園源氏ケ丘幼稚園●保育日時_月～金曜7:30～18:30●休園日_/日曜/年末年始●対象年齢_1歳児～5歳児 1670m
  • セブンイレブン_東大阪吉松2丁目店 1840m

周辺情報

学校

  • 東大阪市立高井田東小学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(1,710m)
  • スーパー(1,450m)
  • ドラッグストア(1,400m)

その他施設

  • 銀行(1,730m)
  • 東大阪生協病院(1,220m)

周辺地図

大阪府東大阪市荒川2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

俊徳道

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、車でも電車でも移動がしやすい。スーパーやコンビニが複数あるので選べるのが良い。ただ徒歩のみでの移動と考えると必要な店が点在しているのでまとめて買い物するのが難しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、子育てのお店などの便利なものが多いが、緑の多い公園は近くにないため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてからずっと同じところなので他がわからないし今更移転等考えられないので今のままで満足 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

JR俊徳道

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ静かで住みやすいところだと思う。買い物などが多少不便 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲に、市の図書館と府立の図書館があるのが一番うれしい。スーパー、ホームセンター、ニトリが近くにあり、とても便利。病院も揃っている。不満はあまりない。ちょっと下町感はただよってるけど (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部にも近く通勤にも便利、適度な自然があっていいところだが交通マナーが悪い、狭い道でも車がスピードを出している。たまにちょっと変わった風な、変質者のような感じがいる。人がぎすぎしゅしている (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 5.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積98.94㎡
土地面積66.88㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府東大阪市荒川2丁目

交通
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩6分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩6分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況( 北 5.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

【物件のポイント】 ●住宅性能評価ダブル取得の新築4LDK♪ ●3階建てビルトイン車庫付き！ ●荒川小・布施中まで徒歩4分の安心！ ●全室収納完備！WIC付き♪ ●スーパー万代まで徒歩9分！ ●近隣に幼稚園・スーパーが徒歩圏内です！ 【立地】 ●近鉄大阪線/俊徳道駅から徒歩約6分♪ ●ＪＲおおさか東線/JR俊徳道から徒歩約6分♪ ●近鉄難波・奈良線/河内永和から徒歩約11分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ ご連絡お待ちしております！ 　【072-983-5716】

LIFULL HOME'S 物件番号0152598-0000641
自社管理番号4708553

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    その他
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  • 9 /10
    その他
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  • 10 /10
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ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号大阪府知事(01)第065201号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます！　東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 盲導犬同伴可

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月々支払額

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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掲載110番