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新築一戸建て菱屋西1丁目(2号棟)_新築戸建_長瀬駅3SLDK / 4,480万円

  • 通勤通学に便利な長瀬駅至近。キッチンからリビングが見渡せる対面式カウンターキッチンを採用しました。24時間換気や人感センサー、温水洗浄便座など最新の設備も標準装備しています！

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本日 公開

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/104.89㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩7分

  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩14分
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩17分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩21分
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問合せ先：ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

会社情報

ポイント

●近鉄長瀬駅徒歩7分、JR俊徳道駅も徒歩圏内の便利な2WAY！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 8.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

建物面積
104.89㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
●落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ココカラファイン_長瀬駅前店●営業時間_9:00～21:00 500m
  • ラッキー_長瀬店●営業時間_9:00～20:00 640m
  • 長瀬駅_近鉄大阪線 620m
  • 東大阪生協病院●診療日時_月～金曜9:00～12:00、14:00～16:00、土曜9:00～12:00●夜間診療_月/水/金17:30～19:30●休診日_日曜/祝日/年末年始 730m
  • 認定こども園源氏ケ丘幼稚園●保育日時_月～金曜7:30～18:30●休園日_/日曜/年末年始●対象年齢_1歳児～5歳児 950m
  • セブンイレブン_東大阪吉松2丁目店 1110m
  • さつきこども園●開園時間_月～土曜7:00～19:00●休園日_日曜/祝日●対象年齢_0歳児～5歳児●定員数_135名 1210m
  • 河内小阪駅_近鉄難波・奈良 1210m
  • 東大阪市近江堂リージョンセンター●営業日時_月～金曜9:00～17:30●定休日_土曜/日曜/祝日/年末年始●主な業務内容_住民票、印鑑登録、国民健康保険など●駐車場あり 1610m
  • ココカラファイン_友井店●営業時間_9:00～22:00 1810m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(1,110m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 長瀬駅_近鉄大阪線(620m)

周辺地図

大阪府東大阪市菱屋西1丁目9-3

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR長瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで徒歩で行けるし　交通機関の選択肢も有り　繁華街まで便利　スーパー　コンビニが充実している (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    良い点：家賃が比較的安い。繁華街が徒歩圏内。スーパーが多い。工場が少なく、静か。JRと近鉄が隣接している。不満な点：。飲食店が少ない。カラオケ等の遊ぶ所がない。大きな公園がない。大きな病院がない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近くて移動に便利、商店街やスーパーも近くにあり便利である。 (60代男性)

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JR俊徳道

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心から電車で20分程度にもかかわらず、静かで落ち着いた生活ができる (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通に関しても便利だし、買い物にも便利、総合病院も近くにある。学校も多く、大学も近くにある。生活しやすく住みやすい街ではあるが、残念ながら下町気質の人が多く、上品、きれいではない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部にも近く通勤にも便利、適度な自然があっていいところだが交通マナーが悪い、狭い道でも車がスピードを出している。たまにちょっと変わった風な、変質者のような感じがいる。人がぎすぎしゅしている (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（洋室 8.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
建物面積104.89㎡
土地面積104.89㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府東大阪市菱屋西1丁目9-3

交通
  • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩7分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩13分
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩14分
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩17分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 4.5m 公道 間口5.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

【物件のポイント】 ●近鉄長瀬駅徒歩7分、JR俊徳道駅も徒歩圏内の便利な2WAY！ ●TVモニター付インターホンなどこだわりの住宅設備が充実♪ ●トイレ2ヶ所完備、忙しい朝も家族でゆとりを持てます♪ ●WIC付きの豊富な収納力あります！ ●2階LDK設計で陽当たりとプライバシーを確保♪ 【交通】 ●ＪＲおおさか東線/JR長瀬駅から徒歩約7分♪ ●ＪＲおおさか東線/JR俊徳道駅から徒歩約13分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ ご連絡お待ちしております！ 　【072-983-5716】

LIFULL HOME'S 物件番号0152598-0000623
自社管理番号4657018

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    キッズスペース
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    駐車場
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    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

大阪府東大阪市日下町４丁目1-42 マンハイムグラン石切138号
交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 「南日下バス停」下車 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
免許番号大阪府知事(01)第065201号
優良店認定

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会社紹介

私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます！　東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可
  • 盲導犬同伴可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　東大阪日下　アルファエステート株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇

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掲載110番