菱屋西1丁目(1号棟)_新築戸建_長瀬駅
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新築一戸建て
2時間前 更新菱屋西1丁目(1号棟)_新築戸建_長瀬駅2SLDK / 3,880万円
1/30全棟ウォークインクローゼット完備！1号棟には10平米超のストレージ付で趣味の道具もスッキリ。長瀬駅徒歩7分、JR俊徳道駅も利用可能♪
3,880万円
2SLDK/95.58㎡
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩7分
- おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩13分
- 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分
- 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩14分
- 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩17分
- 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩21分
問合せ先：ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
ポイント
■新築物件♪住宅性能評価6項目で等級を取得した安心の住まい♪
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
- 建物面積
- 95.58㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- ●落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ココカラファイン_長瀬駅前店●営業時間_9:00～21:00 500m
- ラッキー_長瀬店●営業時間_9:00～20:00 640m
- 長瀬駅_近鉄大阪線 620m
- 東大阪生協病院●診療日時_月～金曜9:00～12:00、14:00～16:00、土曜9:00～12:00●夜間診療_月/水/金17:30～19:30●休診日_日曜/祝日/年末年始 730m
- 認定こども園源氏ケ丘幼稚園●保育日時_月～金曜7:30～18:30●休園日_/日曜/年末年始●対象年齢_1歳児～5歳児 950m
- セブンイレブン_東大阪吉松2丁目店 1110m
- さつきこども園●開園時間_月～土曜7:00～19:00●休園日_日曜/祝日●対象年齢_0歳児～5歳児●定員数_135名 1210m
- 河内小阪駅_近鉄難波・奈良 1210m
- 三菱UFJ銀行_小阪支店 1360m
- 東大阪市近江堂リージョンセンター●営業日時_月～金曜9:00～17:30●定休日_土曜/日曜/祝日/年末年始●主な業務内容_住民票、印鑑登録、国民健康保険など●駐車場あり 1610m
周辺情報
買い物
- コンビニ(1,110m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 銀行(1,360m)
- 長瀬駅_近鉄大阪線(620m)
周辺地図
大阪府東大阪市菱屋西1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
JR長瀬
いいね度：
子供の時から住んでる所やし、大好きな祭りがあるから。信頼できる保育園があるから (40代女性)
いいね度：
街がごちゃごちゃしておらず、住みやすいし行動しやすい。ただ、道路標識がわかりにくい場所がいくつかある。 (30代女性)
いいね度：
恒久的な財政難とリーマン・ショック以降に町工場の倒産が増え寂しくなった (40代男性)
JR俊徳道
いいね度：
昔ながらの人情溢れるあたたかい町。人がいい。交通の便がいい。 (50代女性)
いいね度：
生まれてからずっと同じところなので他がわからないし今更移転等考えられないので今のままで満足 (50代女性)
いいね度：
都心から電車で20分程度にもかかわらず、静かで落ち着いた生活ができる (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 70.96㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 4.5m 公道 間口4.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【物件のポイント】 ●近鉄長瀬駅徒歩7分、JR俊徳道駅も徒歩圏内の便利な2WAY！ ●TVモニター付インターホンなどこだわりの住宅設備が充実♪ ●トイレ2ヶ所完備、忙しい朝も家族でゆとりを持てます♪ ●WIC付きの豊富な収納力あります！ ●2階LDK設計で陽当たりとプライバシーを確保♪ 【交通】 ●ＪＲおおさか東線/JR長瀬駅から徒歩約7分♪ ●ＪＲおおさか東線/JR俊徳道駅から徒歩約13分♪ ■お問合せは■ 全国725店舗展開中の「ハウスドゥ東大阪日下」まで！ ご連絡お待ちしております！ 【072-983-5716】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152598-0000622 |
| 自社管理番号 | 4657008 |
情報公開日：2026/04/04
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/16
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- 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
3,880万円
2LDK+S(納戸)/95.58㎡
- 住所
- 大阪府東大阪市菱屋西１丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩7分
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065201号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます！ 東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 盲導犬同伴可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日/夏季休暇／年末年始休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ●落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談、何でもお気軽にご相談ください♪●ご内覧日程は柔軟に対応させていただきますお気軽にお問い合わせくださいませ♪
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- LDK約17.0帖：採光、通風も良好なリビングは、いつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます♪作業のしやすいゆったりとしたキッチンスペースです♪
2/7
- 洋室
- ・洋室
3/7
- 洋室
- ・洋室
4/7
- 洋室
- ・洋室
5/7
- 洋室
- ・洋室
6/7
- 洋室
- ・洋室
7/7
- 玄関
- 玄関：開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です！玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付きです♪
外観
1/1
- 外観
- 全棟ウォークインクローゼット完備！1号棟には10平米超のストレージ付で趣味の道具もスッキリ。長瀬駅徒歩7分、JR俊徳道駅も利用可能♪
設備
1/10
- キッチン
- キッチン：浄水器付きでいつでもおいしい水をいつでも手軽に使えます。飲み水やお料理にも安心ですね♪
2/10
- キッチン
- キッチン：キッチンは対面式キッチンで、お料理をしながらリビングの様子が見えます。シンク下収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりそうです。
3/10
- キッチン
- ・キッチン
4/10
- 浴室
- 浴室：1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます♪
5/10
- トイレ
- トイレ：温水洗浄便座付き、手洗い器一体型です。2連式のトイレットペーパーホルダーを採用しています。窓があるため、自然換気が可能です！
6/10
- トイレ
- ・トイレ
7/10
- 洗面
- ・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。快適に過ごせることはもちろん、気品や優雅さを兼ね備えたパウダールームです♪
8/10
- 収納
- ・収納
9/10
- 収納
- ・シューズクローゼット
10/10
- 収納
- ・収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- ココカラファイン_長瀬駅前店●営業時間_9:00～21:00 500m
2/10
- 周辺
- ラッキー_長瀬店●営業時間_9:00～20:00 640m
3/10
- 周辺
- 長瀬駅_近鉄大阪線 620m
4/10
- 周辺
- 東大阪生協病院●診療日時_月～金曜9:00～12:00、14:00～16:00、土曜9:00～12:00●夜間診療_月/水/金17:30～19:30●休診日_日曜/祝日/年末年始 730m
5/10
- 周辺
- 認定こども園源氏ケ丘幼稚園●保育日時_月～金曜7:30～18:30●休園日_/日曜/年末年始●対象年齢_1歳児～5歳児 950m
6/10
- 周辺
- セブンイレブン_東大阪吉松2丁目店 1110m
7/10
- 周辺
- さつきこども園●開園時間_月～土曜7:00～19:00●休園日_日曜/祝日●対象年齢_0歳児～5歳児●定員数_135名 1210m
8/10
- 周辺
- 河内小阪駅_近鉄難波・奈良 1210m
9/10
- 周辺
- 三菱UFJ銀行_小阪支店 1360m
10/10
- 周辺
- 東大阪市近江堂リージョンセンター●営業日時_月～金曜9:00～17:30●定休日_土曜/日曜/祝日/年末年始●主な業務内容_住民票、印鑑登録、国民健康保険など●駐車場あり 1610m
その他
1/1
- その他
- 北側幅員約4.5mの公道に接する1号棟は、間口4.7mを活かした並列駐車2台分のカースペースを確保しています 。前面道路とフラットに繋がる開放的な設計で、日々の車庫入れもスムーズです 。